evimibulYapay zeka analizi
Acill-kelepir Adatepede Yeşil Enerji Bina Sertifikalı Dubleks
Satılık
1/22
Yeni İlan

Acill-kelepir Adatepede Yeşil Enerji Bina Sertifikalı Dubleks

Feyzullah Mahallesi, Maltepe, İstanbul

12.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksgenis-ferahhavalimani-yakinikapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

----ACİLL----------KELEPİR-----DAİRE FİYATINA DUBLEKSTEK YETKİLİ SATIŞ OFİSİNDENADATEPEDE BAĞDAT CADDESİ MİNİBÜS YOLUNA 1.PARELELDEMİNİBÜS YOLU SAHİL TARAFINDAYEŞİL ENERJİ BİNA SERTİFİKALIMALTEPEMİZİN NEZİH SEMTLERİNDENADATEPEDE3+1 125M2 5.KATKOMBİLİ YERDEN ISITMALIASANSÖR DUBLEX KATINA ,YUKARI KATA KATAR ÇIKIYORELEKTRİKLİ PAJURLUDAİRE=1+1 AYRI MUTFAKLI+BANYOYUKARISI= 2 ODA (ODALAR BÜYÜKTÜR) ,BANYO VE TERASLIYERDEN ISITMALISPOT IŞIKLI1.SINIF İŞÇİLİK VE MALZEME KULLANILMIŞTIRİDEALTEPE VE SÜREYYAPAŞA MARMARAY ARASINDA OLUP=SÜREYYAPAŞA MARMARAY800 METRE (7-8)DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE.ARABAYLA=METROYA;7-8,BOSTANCI İSKELEYE:12,PENDİK FERİBOTA:20,SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANINA;40 DAKİKA MESAFEDEDİR.BUNUN DIŞINDA BİNAMIZDA :YİNE AYRI MUTFAKLI 3+1 3 ADET DUBLEKSİMİZ BULUNMAKTADIRDİĞER DUBLEKSLERİMİZİN FİYATLARIDA=19 VE 20.MİLYON CİVARINDADIR.YEŞİL ENERJİ BİNA =KENDİ KENDİNE ENERJİ ÜRETİRFAZLA OLAN KULLANMADIĞI ;AYEDAŞ'A VERİLİR,KARŞILIĞINDAKİ PARAYI APARTMAN YÖNETİMİNE VERİLİRİstanbul Maltepe’de satılık daire arayanlar için 3+1 bu geniş daire Adatepe’dedir. Yerden ısıtmalı, kat irtifaklı ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygundur.Stratejik Konumda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan DaireNet 125 m² kullanım alanlı daire 5. kattadır; kombili yerden ısıtma ile verim sağlar. Asansörle dubleks kata erişim kolaydır. Elektrikli panjurlar, spot aydınlatmalar ve yeşil enerji sertifikalı, kendi enerjisini üreten bina öne çıkar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 125 m² yaşam alanıBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunYerden ısıtmaKat irtifakıMaltepe’de Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın KonforMarmaray Süreyyapaşa ve İdealtepe’ye yürüyüş mesafesindedir. Yakında Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastaneleri, Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi ve Maltepe Devlet Hastanesi bulunur. İmdat Vakfı Dumlupınar Ortaokulu ve Nazmi Duhani İlkokulu’na yakın konum aileler için avantaj sağlar.Hasan Dede Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde profesyonel inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19989660