evimibulYapay zeka analizi
Osmangazi'de Satılık 4+1 Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Osmangazi'de Satılık 4+1 Daire

Osmangazi Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

8.2M TL

Oda

4+1

m²

260

Kat

1

TL/m²

31.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

233.360 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

328.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

212.238 TL

Peşinat

1.640.000 TL

Toplam Ödeme

14.374.297 TL

Toplam Faiz

6.174.297 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumotoparksite-ici

Açıklama

*OSMANGAZİ'DE İYİ KONUMDA*SİTE İÇERİSİNDE Gaziantep’in merkezi ilçesi Şehitkamil’de bulunan 4+1 satılık daire, geniş aile yaşamı için ferah ve işlevsel bir alan sunar. Osman Gazi/Osman Gazi Mahallesi civarında iyi bir konumda yer alır; site içinde olması sayesinde güvenli, düzenli ve planlı bir yaşam imkânı sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ısınma ve konfor hedeflenmiştir. Tapu durumu kat irtifakı olan bu gayrimenkul, alıcı ve yatırımcılar için önemli bir yasal güvence ve ileride kat mülkiyetine geçiş açısından avantaj sunar.Şehitkamil’de Site İçerisinde Güvenli ve Konforlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş; kullanıma hazır ve hemen taşınılabilirKat irtifakı tapu ile yasal güvenceSite içinde; düzenli, güvenilir yaşam alanı4+1 geniş ve kullanışlı oda planıGaziantep Şehitkamil’de Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıDaire; sağlık ve eğitim altyapısına yakınlığıyla öne çıkar. 25 Aralık Devlet Hastanesi ile çevredeki özel hastanelere yürüyüş mesafesinde olup günlük ihtiyaçlar açısından avantaj sağlar. Osman Gazi İlkokulu ve Ortaokulu ile Vedat Topçuoğlu Anadolu Lisesi gibi okullara kısa sürede ulaşılabilir. Gaziantep Prime Mall başta olmak üzere alışveriş noktaları ve eczaneler de çevrede yer alır; böylece yaşam temposu içinde ihtiyaçlara hızlı erişim mümkündür.Hemen Taşınılabilir ve Yatırımcılar İçin Esnek KullanımDairenin boş olması, yeni sahibine hemen yerleşme ya da kiraya vererek gelir elde etme esnekliği tanır. Kat irtifakı tapusu, ileride kat mülkiyetine geçiş sürecinin daha sorunsuz ilerlemesine yardımcı olabilir. Site içindeki konumu; çocuklu aileler ve güvenlik arayanlar için tercih edilebilir bir ortam sunar.Yerinde inceleme, profesyonel danışmanlık ve detaylı bilgi için Sng Gayrimenkul Yapı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19989313