evimibulYapay zeka analizi
Şişli Gülbahar'da 2+1 Balkonlu Eşyalı Kiralık Daire
Kiralık
1/13

Şişli Gülbahar'da 2+1 Balkonlu Eşyalı Kiralık Daire

Gülbahar Mahallesi, Şişli, İstanbul

43.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

614

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

46.440 TL

Depozito tahmini

43.000 TL

Komisyon tahmini

43.000 TL

İlk giriş nakdi

143.190 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinesyalikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cephe

Açıklama

Gülbahar Mahallesi Merkezinde Balkonlu ve Eşyalı Yaşam Alanıİstanbul'un merkezi noktalarından Şişli Gülbahar Mahallesi sınırları içinde yer alan bu 2+1 konut, eşyalı ve kullanıma hazır durumuyla sizi karşılıyor. Şehrin dinamik yapısına yakınlığıyla dikkat çeken dairede, taşındığınız ilk günden itibaren tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayacak bir düzen bulunmaktadır. Salonun ferah yapısı ve balkon erişimi, gün içinde keyifle vakit geçirebileceğiniz aydınlık bir ortam sunmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin iç tasarımı, fonksiyonellik ve sadelik ön planda tutularak planlanmıştır. 70 m² brüt alana sahip olan taşınmazda, eşyalı konsept sayesinde mobilya tedarikiyle uğraşmadan yerleşme imkanınız bulunur. Oturma odasında sizi karşılayan modern koltuk takımı ve yemek masası, evdeki sosyal alanı tamamlar. Yatak odalarında ise konforlu yataklar ve geniş gardıroplar yer almaktadır. Kapalı mutfak planı, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanından ayırarak daha düzenli bir kullanım sağlar.Brüt Alan: 70 m²Net Alan: 65 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 11-15Eşya Durumu: EşyalıMutfak Tipi: KapalıKullanım Durumu: BoşKonum Avantajları ve Çevre ErişimiMerkezi konumuyla ön plana çıkan bu mülk, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan sağlık kurumları ve eczaneler sayesinde medikal ihtiyaçlarınıza hızlıca ulaşabilirsiniz. Semt pazarından market zincirlerine kadar alışveriş yapabileceğiniz noktalar binanın hemen yakınında konumlanmıştır. Toplu taşıma açısından da avantajlı bir noktada olan daireden otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumları ve üniversite kampüsleri, mülkün lokasyon değerini artırmaktadır.Yapısal Detaylar ve Teknik DonanımZeminlerde tercih edilen laminat parke ve ıslak hacimlerdeki seramik uygulamaları mülkün modern görünümünü destekler. Çelik kapı ile güvenli bir giriş sağlanan dairede, pencerelerde ısı yalıtımı sağlayan doğramalar kullanılmıştır. Banyo alanında yer alan duşakabin ve banyo dolabı temiz ve bakımlı bir kullanım sunar. Binanın 1. katında yer alan daire, hem ulaşım kolaylığı hem de balkon keyfini bir arada yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19988691