
Barış Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
3+1
m²
160
Kat
1
TL/m²
32.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
147.984 TL
Peşinat tahmini
1.0M TL
Tapu harcı tahmini
208.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.200.000 TL
Peşinat
%20 · 1.040.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
134.590 TL
Peşinat
1.040.000 TL
Toplam Ödeme
9.115.408 TL
Toplam Faiz
3.915.408 TL
Şirinyer’in neredeyse merkezinde konumlanan bu 3+1 ters dubleks dairemiz, alışılmış 3+1 dairelerden çok daha geniş yaşam alanı arayanlar için öne çıkıyor. 140 m² NET – 160 m² BRÜT KULLANIM ALANIGeniş odaları ve ferah kullanım alanları sayesinde özellikle kalabalık aileler, geniş yaşam alanı isteyenler veya ev içerisinde farklı kullanım alanları oluşturmak isteyenler için oldukça avantajlı bir seçenek. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER* 3+1 geniş kullanım alanı* Ters dubleks* 140 m² net / 160 m² brüt* Doğalgazlı* Son derece geniş ve ferah iç hacim* Şirinyer merkezine çok yakın konum* Market, okul, fırın ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde* Toplu ulaşım ve çevre bağlantılarına kolay erişim YÜKSEK ARSA PAYIYLA DİKKAT ÇEKİYOR!Bu daireyi diğerlerinden ayıran önemli özelliklerden biri de yüksek arsa payı.Daireyi satın alan kişi, mevcut yapının yaklaşık 1/10 oranındaki arsa payına sahip olacaktır. Yani burada yalnızca geniş bir daire değil, aynı zamanda emsallerine göre dikkat çekici seviyede yüksek bir arsa payı da satın alınmış oluyor.Bu nedenle daire, geniş kullanım alanının yanı sıra mülkiyet yapısı açısından da ayrıca değerlendirilmesi gereken bir seçenek. Lokasyon avantajı:Şirinyer’in merkezi konumu sayesinde marketten okula, fırından günlük ihtiyaç noktalarına kadar birçok olanağa kısa mesafede ulaşabilirsiniz.Kısacası; genişlik, merkezi konum ve yüksek arsa payını aynı yerde arayanlar için kaçırılmayacak bir alternatif. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin