evimibulYapay zeka analizi
Şirinyerde Devasa 3+1 Ters Dubleks | 160 M² | Yüksek Arsa Payı
Satılık
1/21

Şirinyerde Devasa 3+1 Ters Dubleks | 160 M² | Yüksek Arsa Payı

Barış Mahallesi, Buca, İzmir

5.2M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

Şirinyer’in neredeyse merkezinde konumlanan bu 3+1 ters dubleks dairemiz, alışılmış 3+1 dairelerden çok daha geniş yaşam alanı arayanlar için öne çıkıyor. 140 m² NET – 160 m² BRÜT KULLANIM ALANIGeniş odaları ve ferah kullanım alanları sayesinde özellikle kalabalık aileler, geniş yaşam alanı isteyenler veya ev içerisinde farklı kullanım alanları oluşturmak isteyenler için oldukça avantajlı bir seçenek. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER* 3+1 geniş kullanım alanı* Ters dubleks* 140 m² net / 160 m² brüt* Doğalgazlı* Son derece geniş ve ferah iç hacim* Şirinyer merkezine çok yakın konum* Market, okul, fırın ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde* Toplu ulaşım ve çevre bağlantılarına kolay erişim YÜKSEK ARSA PAYIYLA DİKKAT ÇEKİYOR!Bu daireyi diğerlerinden ayıran önemli özelliklerden biri de yüksek arsa payı.Daireyi satın alan kişi, mevcut yapının yaklaşık 1/10 oranındaki arsa payına sahip olacaktır. Yani burada yalnızca geniş bir daire değil, aynı zamanda emsallerine göre dikkat çekici seviyede yüksek bir arsa payı da satın alınmış oluyor.Bu nedenle daire, geniş kullanım alanının yanı sıra mülkiyet yapısı açısından da ayrıca değerlendirilmesi gereken bir seçenek. Lokasyon avantajı:Şirinyer’in merkezi konumu sayesinde marketten okula, fırından günlük ihtiyaç noktalarına kadar birçok olanağa kısa mesafede ulaşabilirsiniz.Kısacası; genişlik, merkezi konum ve yüksek arsa payını aynı yerde arayanlar için kaçırılmayacak bir alternatif. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19987528