evimibulYapay zeka analizi
Proas'dan Ataevlerde Merkezi Konumda 3+1
Satılık
1/27
Yeni İlan

Proas'dan Ataevlerde Merkezi Konumda 3+1

Barış Mahallesi, Nilüfer, Bursa

9.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

65.517

Konut Tipi

Daire

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkonfitnessguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakklimamerkezi-konumotoparksaunasite-icisosyal-donatitakasli

Açıklama

Nilüfer Barış Mahallesi'nde, bölgenin en prestijli projelerinden biri olan Yükselen Park Özlem 1 Sitesi'nde yer alan dairemiz yeni sahibini bekliyor. 27.416 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu, peyzajı ve sosyal donatıları ile öne çıkan sitemizdeki dairemiz; site içine bakan ve ferah bir konuma sahiptir. DAİRE ÖZELLİKLERİ: Isıtma: Pay ölçerli merkezi sistem Ankastre Mutfak Ürünleri Klima Akıllı Ev Sistemi Altyapısı Geniş ve kullanışlı balkon SİTE VE PROJE ÖZELLİKLERİ (YÜKSELEN PARK ÖZLEM 1): Ailenizle güvenle ve keyifle yaşayabileceğiniz tam donanımlı sosyal olanaklar: 7/24 Güvenlik ve Kamera Sistemi Açık ve Kapalı Otopark Bay-Bayan Kapalı Yüzme Havuzu Sauna Fitness Salonu Geniş Peyzaj ve Yürüyüş Yolları Çocuk Oyun Parkları Kamelya ve Dinlenme Alanları LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI: Dairemiz Barış Mahallesi (Ataevler Bölgesi) lokasyonunda olup, şehrin ana arterlerine ve sosyal yaşam merkezlerine yürüme mesafesindedir: Metro İstasyonu (Ataevler/Beşevler): ~500 - 600 m İzmir Yolu Ana Arter: 480 m Fatih Sultan Mehmet (FSM) Bulvarı: 1 km Bursa Organize Sanayi Bölgesi (BOSB): 980 m Mudanya Yolu: 2.1 km Podyum Park ve Eğlence Merkezi: Araçla 5 dk Özel Hastaneler (Acıbadem vb.): Araçla 3-4 dk Pazar Yeri ve Marketler: Yürüme mesafesinde EĞİTİM KURUMLARI VE ÇEVRE: Bölge, Bursa'nın en köklü okullarının merkezindedir: İbrahim Uyar İlkokulu: 350 m İslam Uyar Anadolu Lisesi: 480 m Nesrin Fuat Bursalı İlkokulu: 400 m Şehit Zafer Koyuncu İmam Hatip Ortaokulu: 950 m Ahmet Erdem Anadolu Lisesi: 1.1 km Nilüfer Anadolu İmam Hatip Lisesi: 1 km Portföyümüzün kurumsal süreç yönetimi ve Tek Yetkilisi Firmamızdır. DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Bengü Yılmaz ÖZGÜR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19987338