evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Merkez Türkmen Mahellesinde Bakımlı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Kuşadası Merkez Türkmen Mahellesinde Bakımlı Satılık 2+1 Daire

Türkmen Mahallesi, Kuşadası, Aydın

3.9M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

38.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncok-cephehastane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakklimamanzaraliotoparkses-yalitimiyazlik

Açıklama

KUŞADASI MERKEZTÜRKMEN MAHALLESİNDEHER YERE YÜRÜME MESAFESİNDEANA CADDE ÜZERİNDEBAKIMLIMASRAFSIZ2+1KAPALI MUTFAKLIBALKONLUÇAMAŞIR ODALI (WC'DEN DÖNÜŞTÜRÜLMÜŞ)KİRA GETİRİSİ YÜKSEK OLAN DAİREMİZ VE DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. RECAİ PALİ Kuşadası'nda Yatırım Fırsatı:Kuşadası, Aydın iline bağlı, Ege Bölgesi'nin en gözde tatil ve yaşam merkezlerinden biridir. İzmir'e 1 saat, Aydın'a 45 dakika, İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na ise sadece 65 km mesafededir. Selçuk, Efes Antik Kenti, Meryem Ana Evi gibi önemli turistik ve tarihi noktalara olan yakınlığıyla da dikkat çeker. Kara, deniz ve hava ulaşımı açısından avantajlı konumu sayesinde hem yerli hem yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Ege Denizi'ne kıyısı olan Kuşadası; uzun sahil şeridi, marinası, kruvaziyer limanı, mavi bayraklı plajları ve hareketli sosyal yaşamıyla yılın 12 ayı yaşanabilir nadir lokasyonlardan biridir. Bunun yanı sıra gelişen altyapısı, yeni konut projeleri ve artan kira getirisiyle gayrimenkul yatırımları için oldukça cazip bir bölgedir. Kuşadası sadece bir yazlık bölge değil, aynı zamanda konforlu ve kaliteli bir yaşam sunan bir sahil kasabasıdır. Gerek oturumluk gerek yatırım amaçlı düşünüldüğünde; bölgedeki mülkler, kısa ve uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Aydın, Kuşadası’nda 2+1 Satılık Daire arayanlar için ideal bir seçenek. Kuşadası satılık daire segmentindeki bu konut; şehir manzarası, dört cepheli yapısı ve klimalı oluşuyla öne çıkar. Boş ve krediye uygun olması, finansal esneklik ve hemen taşınma avantajı sağlar.Kuşadası’nın Merkezi Lokasyonunda Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: Fonksiyonel plan, verimli kullanım alanıÇelik kapıDört cephe, gün boyu doğal ışıkKrediye uygunIsı-ses yalıtımı, PVC doğramaKuşadası’nın Canlı Merkezinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıCaddeye yakın konumuyla AVM ve semt pazarlarına yürüyüş mesafesindedir. Universal Hastanesi ve İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın olup okullar ve cami çevrededir. Dolmuş, minibüs ve otobüsle ulaşım kolaydır.Yaşam Konforunu Artıran Teknik AvantajlarIsıcam, ısı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği ve sessiz ortam sunar. Boş daire kişisel zevke göre düzenlenebilir. Kat irtifakı tapusu satın alım sürecini güvenceye alır.Bu Kuşadası satılık daire için detay ve yerinde inceleme adına EKU GAYRIMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19987240