
Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
4+1
m²
230
Kat
3
TL/m²
36.522
Konut Tipi
Daire
Net m²
210 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
239.052 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
336.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.400.000 TL
Peşinat
%20 · 1.680.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
217.415 TL
Peşinat
1.680.000 TL
Toplam Ödeme
14.724.889 TL
Toplam Faiz
6.324.889 TL
Diyarbakır Kayapınar Fırat Mahallesi’nde, 75. Cadde üzerinde merkezi konumda yer alan 4+1 geniş dairemiz satıştadır. Brüt 230 m², net 210 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah planı ve kullanışlı mimarisiyle geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.Z+3. kat olan emlak iki daire üzeri, doğu, güney ve batı cephe avantajı sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Şehir ve park manzarasına sahip olmasıyla keyifli bir yaşam sunarken, cam balkonlu iki tam balkonu ve odalardaki Fransız balkonları ile hem estetik hem de fonksiyonel bir kullanım sağlamaktadır.Daire merkezi doğalgaz ile ısınmakta, mutfakta ankastre set ve salonda klima bulunmaktadır. Eşyasız olarak satışa sunulan dairede, tüm pencere ve kapılarda sürgülü sineklik mevcuttur. Balkonlarda yer alan gömme dolaplar ise ekstra depolama alanı sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.Kat mülkiyetli, krediye uygun ve 10 yıllık binada yer alan bu gayrimenkul; site özellikleriyle de öne çıkmaktadır. Havuzlu sitede 24 saat özel güvenlik, çocuk oyun alanı, açık otopark ve öğrenci servis bekleme kulübesi bulunmaktadır. Geniş ve bakımlı peyzaj alanları bulunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakın merkezi konumu, site imkanları ve ferah cephesiyle hem oturum hem de yatırım için değerlendirmeye uygun bir seçenektir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin