evimibulYapay zeka analizi
75. Caddede, 3 Cepheli, Kullanışlı Ve Geniş 4+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

75. Caddede, 3 Cepheli, Kullanışlı Ve Geniş 4+1 Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

8.4M TL

Oda

4+1

m²

230

Kat

3

TL/m²

36.522

Konut Tipi

Daire

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.052 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

336.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.415 TL

Peşinat

1.680.000 TL

Toplam Ödeme

14.724.889 TL

Toplam Faiz

6.324.889 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastreasansorbakimlibalkonbati-cephecam-balkoncocuk-oyun-alanicok-cephegenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzkapali-mutfakkartonpiyerklimamanzaralimerkezi-konumotoparkpark-manzarasisite-iciyesil-alan

Açıklama

Diyarbakır Kayapınar Fırat Mahallesi’nde, 75. Cadde üzerinde merkezi konumda yer alan 4+1 geniş dairemiz satıştadır. Brüt 230 m², net 210 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah planı ve kullanışlı mimarisiyle geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.Z+3. kat olan emlak iki daire üzeri, doğu, güney ve batı cephe avantajı sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Şehir ve park manzarasına sahip olmasıyla keyifli bir yaşam sunarken, cam balkonlu iki tam balkonu ve odalardaki Fransız balkonları ile hem estetik hem de fonksiyonel bir kullanım sağlamaktadır.Daire merkezi doğalgaz ile ısınmakta, mutfakta ankastre set ve salonda klima bulunmaktadır. Eşyasız olarak satışa sunulan dairede, tüm pencere ve kapılarda sürgülü sineklik mevcuttur. Balkonlarda yer alan gömme dolaplar ise ekstra depolama alanı sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.Kat mülkiyetli, krediye uygun ve 10 yıllık binada yer alan bu gayrimenkul; site özellikleriyle de öne çıkmaktadır. Havuzlu sitede 24 saat özel güvenlik, çocuk oyun alanı, açık otopark ve öğrenci servis bekleme kulübesi bulunmaktadır. Geniş ve bakımlı peyzaj alanları bulunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakın merkezi konumu, site imkanları ve ferah cephesiyle hem oturum hem de yatırım için değerlendirmeye uygun bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19987142