
Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
5+2
m²
208
Kat
5
TL/m²
42.067
Konut Tipi
Daire
Net m²
180 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
249.012 TL
Peşinat tahmini
1.8M TL
Tapu harcı tahmini
350.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.750.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
226.474 TL
Peşinat
1.750.000 TL
Toplam Ödeme
15.338.426 TL
Toplam Faiz
6.588.426 TL
İlan AçıklamasıYeni Mahalle Tramvay Sokağında, Yatırıma Uygun, 2 Ayrı Girişli Masrafsız 5+2 Dubleks!Sultançiftliği Mahallesi 26. Sokak’ta yer alan, hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım için kaçırılmayacak fırsat niteliğindeki çatı piyesli dubleks dairemiz satılıktır. Bölgedeki emsallerine kıyasla 12 yıllık kısa amortisman süresiyle bölgenin en avantajlı mülklerindendir.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:Geniş ve Kullanışlı Alan: 208 m² brüt kullanım alanına sahip, 5 oda ve 2 salondan oluşan son derece geniş bir dairedir.Çift Giriş Avantajı: Dairenin 2 ayrı girişi ve 2 ayrı mutfağı bulunmaktadır. İstenirse iki bağımsız bölüm olarak kullanılabilir veya kiraya verilebilir.Güney Cephe: Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ısınma avantajı sağlayan güney cephedir.Durumu: Doğalgaz kombili olup, içi tamamen masrafsız ve oturuma hazırdır.Tapu Durumu: Kat irtifaklı tapuya sahiptir.Bina Yapım Yılı: 2005Konum ve Ulaşım Avantajları:Yeni Mahalle Tramvay sokağında yer almaktadır.Toplu taşıma, marketler, okullar ve semt pazarına yürüme mesafesinde, merkezi konumdadır.Önemli Bilgilendirme:Binada asansör bulunmamaktadır.Dairede balkon mevcut değildir.Fiyat: 8.750.000 TL
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin