evimibulYapay zeka analizi
Ne Ma Gayrimenkulden Satılık Lüks 3+1 Daire!
Satılık
1/35
Yeni İlan

Ne Ma Gayrimenkulden Satılık Lüks 3+1 Daire!

Selimbey Mahallesi, İpekyolu, Van

6.8M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

2

TL/m²

38.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncift-cephedogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephekapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumotopark

Açıklama

NE MA GAYRİMENKUL’DEN SATILIK LÜKS 3+1 DAİRE!SELİMBEY MAHALLESİ – KALE YOLUNA SIFIR✨ Konfor, kalite ve merkezi yaşam bir arada!NE MA GAYRİMENKUL güvencesiyle, Van’ın tercih edilen bölgelerinden Selimbey Mahallesi’nde, Kale Yolu’na sıfır konumda bulunan lüks 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor!Modern yaşamın ihtiyaçları düşünülerek tasarlanan dairemiz, geniş kullanım alanları, kullanışlı yapısı ve konforlu özellikleriyle hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Kombi takılı cam balkonluDAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ✅ 3+1 geniş ve kullanışlı daire✅ 170 m² brüt, 155 m² net kullanım alanı✅ Çift balkonlu✅ Ebeveyn banyolu✅ Yerden ısıtma sistemi✅ Güneydoğu cepheli✅ Kale Yolu’na sıfır konum✅ Selimbey Mahallesi’nde merkezi lokasyon✅ Şehir merkezine yürüme mesafesinde Van İpekyolu bölgesindeki 3+1 satılık dairemiz, konforlu aile yaşamına uygun tasarlanmıştır. İpekyolu satılık daire arayanlar için ideal olan daire boş durumdadır ve kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Kat irtifakı tapuludur; kullanıma hazır yapısıyla hızlı taşınma imkânı sunar.Van İpekyolu’nda Hazır ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerGeniş 3+1 oda planıKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunKat irtifakı tapuMerkezi konum avantajıŞehrin Tek Noktasında Pratik ve Rahat UlaşımDaire, Van İpekyolu merkezde; Lokman Hekim Hastaneleri ve Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi İpekyolu Ek Binası gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Van City AVM ve çevredeki eğitim kurumlarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.Yaşam Kalitesini Artıran Merkezi KonumMinibüs duraklarına yakınlığı toplu taşımayı pratik hale getirir. Eğitim, kültür ve sağlık olanaklarının çevrede toplanması yaşam kalitesini destekler ve daireyi konut ihtiyacınız için stratejik bir seçenek yapar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için NE MA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19986605