evimibulYapay zeka analizi
Mesken Tapulu Kat Mülkiyetli Ful Eşyalı 1+1 Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Mesken Tapulu Kat Mülkiyetli Ful Eşyalı 1+1 Daire

Hafiziye Mahallesi, İpekyolu, Van

2.3M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

41.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.174 TL

Peşinat tahmini

451.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

586.300 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.255.000 TL

Peşinat

%20 · 451.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.366 TL

Peşinat

451.000 TL

Toplam Ödeme

3.952.932 TL

Toplam Faiz

1.697.932 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansoresyaligenis-ferahguney-cephekapali-otoparkmerkezi-konumotoparkresmi-kurum-yakiniyatirimlik

Açıklama

İPEKYOLU BELEDİYESİ KARŞISINDA SATILIK FULL EŞYALI 1+1 DAİREŞehir Merkezinde, Konforlu ve Avantajlı Yaşam Fırsatı!Van’ın merkezi ve tercih edilen lokasyonlarından MARAŞ CADDESİ üzerinde bulunan, kullanıma hazır ve full eşyalı 1+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor!Hem oturum amaçlı kullanım hem de yatırım için değerlendirilebilecek dairemiz; merkezi konumu, güney cephesi, kapalı otopark imkânı ve kat mülkiyetli tapusuyla öne çıkmaktadır.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİKonum: MARAŞ Caddesi üzerindeDaire Tipi: 1+1Bulunduğu Kat: 2. katCephe: Güney cepheliBrüt Alan: 55 m²Net Kullanım Alanı: 45 m²Eşya Durumu: Full eşyalıOtopark: Kapalı otoparklıTapu Durumu: Mesken tapuluMülkiyet Durumu: Kat mülkiyetliNEDEN BU DAİRE?✅ Merkezi Konum: MARAŞ Caddesi üzerinde bulunan dairemiz, günlük ihtiyaçlara ve şehir içi ulaşım imkânlarına yakın konum avantajı sunmaktadır.✅ Güney Cephe Avantajı: Güney cepheli olması sayesinde gün ışığından daha fazla yararlanma potansiyeline sahiptir.✅ Full Eşyalı: Eşyalı olması, taşınma sürecini kolaylaştırarak dairenin kısa sürede kullanıma hazır hâle gelmesini sağlar.✅ Kapalı Otopark: Araç sahipleri için önemli bir avantaj olan kapalı otopark imkânı sunmaktadır.✅ Kat Mülkiyetli Tapu: Kat mülkiyetli ve mesken tapulu olmasıyla tapu niteliği bakımından öne çıkmaktadır.✅ Yatırıma Uygun: Merkezi konumu ve eşyalı yapısı sayesinde, uygun koşullarda kiraya vermek amacıyla da değerlendirilebilir.HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK FIRSAT!Van’ın merkezi noktalarından birinde, kullanışlı 1+1 planı ve avantajlı özellikleriyle öne çıkan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Fırsatı kaçırmayın, yeni yaşam alanınızı veya yatırımınızı değerlendirmek için hemen arayın! Van, İpekyolu’nda yer alan 1+1 satılık daire; şehir merkezine yakın konumu ve işlevsel planıyla hem oturum hem yatırım için uygundur. Net 45 m² kullanım alanına sahip, kombi doğalgazlı, boş ve kat mülkiyetli tapuludur. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.İpekyolu’nun Kalbinde Hemen Taşınmaya Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 45 m²Krediye uygunKat mülkiyetli tapuBoş, taşınmaya hazırKombi doğalgazİpekyolu’nda Merkezi Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıAVM’lere, okullara ve sağlık hizmetlerine kolay erişim sunar; Lokman Hekim ile Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi yakındadır. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir, günlük ihtiyaçlar rahatça karşılanır.Konutun Sağladığı Konfor ve EsneklikFull eşyalı olup hemen kullanıma uygundur. Enerji verimli kombi doğalgaz sistemi düşük maliyet sağlar. Boş olması, hızlı taşınma ya da kiralama imkânı verir.Detay ve yerinde gösterim için NE MA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19986596