evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Goncalar Park Cepheli Satılık Kapalı Mutfak 2+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Karşıyaka Goncalar Park Cepheli Satılık Kapalı Mutfak 2+1 Daire

Goncalar Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

6.5M TL

Oda

2+1

m²

73

Kat

3

TL/m²

89.041

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkondepogenis-ferahiskanlikapali-mutfakmanzaralion-cepheotoparkpark-manzarasitakasli

Açıklama

KARŞIYAKA NERGİZ GONCALAR MAHALLESİ’NDE PARK CEPHELİ, İSKANLI VE ÖZEL DEPOLU 2+1 DAİREKarşıyaka’nın merkezi yerleşim bölgelerinden Nergiz Goncalar Mahallesi’nde, Girne Bulvarı’na çok yakın konumda bulunan dairemiz; park cephesi, kullanışlı plan şeması ve bodrum katta kendisine ait deposuyla öne çıkıyor.2013 yapımı, 4 katlı asansörlü binanın 3. katında yer alan daire, kapalı mutfak planı ve park manzaralı 8 m² cam balkonuyla günlük yaşamda konforlu ve işlevsel bir kullanım sağlamakla birlikte mevcut kiracısı sayesinde düzenli kira geliri sunmaktadır.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ2+1, kapalı mutfaklı kullanışlı plan2013 yapımı, 4 katlı binanın 3. katıYapı kullanma izin belgesi (iskan) alınmışPark cepheli, yeşil manzaraya bakan konum8 m² genişliğinde, cam balkonla kapatılmış balkonDoğalgaz kombi ile ısınmaArçelik marka 3’lü ankastre set (fırın, ocak ve davlumbaz)Bodrum katta daireye özel depo alanıMERKEZİ KONUM, KOLAY ULAŞIMGirne Bulvarı’na çok yakın konumuyla öne çıkan dairemiz, günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştıran yerleşik bir çevrede bulunmaktadır.Girne Bulvarı ve çevresindeki toplu taşıma bağlantılarına yakınMarket, fırın, eczane ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişimNergiz Çarşı ve çevredeki ticari birimlere ulaşım kolaylığıNergiz İZBAN İstasyonu ve Karşıyaka’nın merkezi noktalarına kolay erişim imkânıPark cephesi sayesinde yeşil alana bakan, keyifli balkon kullanımıDetaylı bilgi almak veya sunum için Emre Aksakal - Mimarve no lu telefondan dilediğiniz zaman ulaşabilirsiniz.Gayrimenkul ofisimiz kanunen alınması zorunlu olan" Mesleki Yeterlilik Belgesi Ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi " ne sahiptir.Yetki belge no: 3502162Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0219/17UY

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19986542