evimibulYapay zeka analizi
Yeşilova'da Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/19

Yeşilova'da Satılık 2+1 Daire

Yeşilova Mahallesi, Bornova, İzmir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

108

Kat

3

TL/m²

37.037

Konut Tipi

Daire

Net m²

94 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparkpazar-yakinirayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

BORNOVA YEŞİLOVA'DAKİ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ:✅ Otobüs, dolmuş durağına yürüme, İZBAN, tramvay ve aktarma otobüsleri olan Halkapınar duraklarına da birkaç durak mesafe ile şehrin ulaşım olarak en işlek lokasyonunda yer almakta✅ Kamil Tunca ve Abdi İpekçi Caddelerine, okullar, pazaryeri vb gibi ihtiyaç duyulan kurum ve kuruluşlara kolaylıkla ulaşılabilecek konumda✅ 4 katlı binanın 3. katında olan dairemizin ön ve arka cephede balkonunun bulunması, tüm pencerelerin doğal aydınlatmaya bakması, işlek lokasyonda olması gibi.... birçok avantajları bulunmakta✅ Kapalı mutfak, odalar Laminant parke, sakin ortam, ferah ve geniş odalar gibi birçok yönüyle rahat ve konforlu olma özelliği bulunmakta olan daireniz satışa hazır durumdadır.FİRMAMIZ TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE 3505909NOLU YETKİ BELGESİ İLE YETKİLENDİRİLMİŞ OLUP, BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ FİRMADIR .SEÇKİN EMLAK DANIŞMANLIKFİSUN SEÇKİNBroker & Gayrimenkul Danışmanı İzmir Bornova’da yer alan 2+1 satılık dairemiz, şehir hayatına yakın konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Bu Bornova satılık daire, konforlu yaşam alanları, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve krediye uygun tapu yapısıyla yatırımınıza değer katar.Bornova’nın Ulaşım ve Sosyal İmkanlarına Yakın Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet ve yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır ve düzenli gelir sağlarKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma avantajıBornova’da Günlük Hayatın Merkezi: Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; Point Bornova AVM, eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yürüyüş mesafesindedir. Birlik ve Çimentaş Lisesi otobüs duraklarıyla ulaşım kolaydır; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar, iş ve eğitim yaşamında zaman kazandırır.Hazır Gelir Getiren Yatırım AlternatifiKiracılı kullanımda olan daire, yatırımcıya anında gelir sunar. Kat mülkiyeti ile tapu güvenliği sağlanmış, krediye uygunluğu ise satın alma sürecini kolaylaştırmıştır. Bornova’da 2+1 arayanlar için fonksiyonel kullanım ve değer artışı potansiyeli vardır.SEÇKİN EMLAK DANIŞMANLIK ile profesyonel saha gezisi için iletişime geçebilir, yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19986449