evimibulYapay zeka analizi
Ulukent İzban Cepheli Geniş 1+1 Lüks Sıfır Ara Kat
Satılık
1/14

Ulukent İzban Cepheli Geniş 1+1 Lüks Sıfır Ara Kat

29 Ekim Mahallesi, Menemen, İzmir

4.1M TL

Oda

1+1

m²

58

Kat

2

TL/m²

70.690

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreara-katasansorbalkongenis-ferahluks-yapiliotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

MERKEZİ KONUMDA , ULUKENT İZBAN DURAĞINA 150 M MESAFEDE , GENİŞ 1+1 , BALKONLU ,KOMBİPETEK VE ANKASTRE ÜRÜNLERİ TAKILI TESLİM EDİLECEK OLAN , BAHÇE KİTLELİ BİNADAKİ LÜKS DAİREFİRMAMIZ ARACILIĞIYLA SATILIKTIR.KAT SEÇENEKLERİ MEVCUTTUR. İzmir Menemen’de yer alan bu 1+1 satılık daire, bölgenin gelişen noktasında konumlanır. Stratejik konumu ve kullanışlı planıyla Menemen satılık daire arayışında olanlar için uygun bir alternatiftir. Dairenin boş olması ve krediye uygun kat mülkiyetli tapusu, satın alma sürecinin hızlı ve sorunsuz ilerlemesine yardımcı olur.Ulukent İstasyonuna Yakın Konumda Fonksiyonel 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve esnek ödeme imkânıIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvenceBalkon: Açık alan avantajıMenemen'in Geniş Ulaşım Ağı İçinde Stratejik KonumDaire, Ulukent İZBAN durağına yürüme mesafesinde ve yaklaşık 150 metre uzaklıktadır. Bu sayede şehir merkezine ve çevre ilçelere toplu taşımayla hızlı erişim sağlanır. Yakın çevrede Özel Gelişim Koleji Anadolu Lisesi, Menemen Devlet Hastanesi, eczaneler ve günlük ihtiyaçlara yönelik birçok nokta kısa mesafede bulunur.Satın Alma ve Taşınma Kolaylığı Sunan DaireEmmioğlu Emlak Müşavirliği aracılığıyla satıştaki bu daire, krediye uygunluğu ile bütçe planlamasını kolaylaştırır. Boş durumda olması, hemen taşınmak veya kiraya vermek isteyenler için önemli bir avantajdır. Kombi doğalgaz sistemi yakıt giderlerini daha ekonomik hale getirirken yaşam konforunu da artırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Emmioğlu Emlak Müşavirliği ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19986149