evimibulYapay zeka analizi
|global| Yenigün Mahallesi 3+1 Ebeveyn Banyolu Ara Kat Daire
Satılık
1/35

|global| Yenigün Mahallesi 3+1 Ebeveyn Banyolu Ara Kat Daire

Yenigün Mahallesi, Buca, İzmir

7.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

51.786

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinitakasliyenilenmis

Açıklama

GLOBAL GAYRİMENKUL’DEN SATILIK 3+1 DAİREKonum: İzmir / Buca / Yenigün Mahallesi* 3+1 geniş ve kullanışlı daire* 140 m² kullanım alanı* 3 katlı binanın ara katında* Ebeveyn banyolu* Binamızda asansör mevcuttur.* Binaya ait özel otopark bulunmaktadır.* ️ Mutfak yenilenmiş olup modern bir görünüme sahiptir.* Antreye yeni ayakkabılık yapılmıştır.* Daire içerisinde kiracı bulunmamaktadır; dilediğiniz zaman gezip görebilirsiniz.* ️ Binamız 13 yıllıktır.MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJIDairemiz;* Okula* Marketlere* Toplu taşıma duraklarına* ️ Pazar yerine* Sağlık ocağına* MetroyaYürüme mesafesinde, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz merkezi bir konumda bulunmaktadır.✨ Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek, kullanışlı ve merkezi konumda dairemizi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.GLOBAL GAYRİMENKULDoğru yatırım, güvenilir hizmet! İzmir’in Buca ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, kullanıma hazır ve merkezi yaşam arayanlar için idealdir. Buca satılık daire kategorisindeki bu konut, fonksiyonel planı ve konumuyla öne çıkar. 140 m² net kullanım alanı, geniş ailelere ferah ve düzenli bir yerleşim sunar.Merkezi Konumda, Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz sistemli ısıtma ile ekonomik kullanımKat irtifakı tapu ile yasal güvenceBoş ve krediye uygun olmasıyla hızlı alım süreci3 katlı binanın ara katında pratik erişim13 yıllık bina ile oturuma uygun yapıHayatınızı Kolaylaştıran Strategik Konum AvantajlarıDaire; Buca Çarşı, eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı acil durumlarda avantaj sağlar. Sardunya ve Yenigün Muhtar duraklarıyla ulaşım kolaydır; Buca Belediyesi Spor ve Kültür Merkezi ise alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için yakındadır.Ekonomik Isıtma ve Boş Daire AvantajlarıKombi doğalgaz sistemi düşük enerji tüketimi sunar. Dairenin boş olması hemen taşınma veya kiracı seçme esnekliği sağlar. Krediye uygun tapu yapısı, finansman sürecini kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19986129