
Yenigün Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
3+1
m²
140
Kat
2
TL/m²
51.786
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
206.324 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
290.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.250.000 TL
Peşinat
%20 · 1.450.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
187.650 TL
Peşinat
1.450.000 TL
Toplam Ödeme
12.708.982 TL
Toplam Faiz
5.458.982 TL
GLOBAL GAYRİMENKUL’DEN SATILIK 3+1 DAİREKonum: İzmir / Buca / Yenigün Mahallesi* 3+1 geniş ve kullanışlı daire* 140 m² kullanım alanı* 3 katlı binanın ara katında* Ebeveyn banyolu* Binamızda asansör mevcuttur.* Binaya ait özel otopark bulunmaktadır.* ️ Mutfak yenilenmiş olup modern bir görünüme sahiptir.* Antreye yeni ayakkabılık yapılmıştır.* Daire içerisinde kiracı bulunmamaktadır; dilediğiniz zaman gezip görebilirsiniz.* ️ Binamız 13 yıllıktır.MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJIDairemiz;* Okula* Marketlere* Toplu taşıma duraklarına* ️ Pazar yerine* Sağlık ocağına* MetroyaYürüme mesafesinde, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz merkezi bir konumda bulunmaktadır.✨ Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek, kullanışlı ve merkezi konumda dairemizi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.GLOBAL GAYRİMENKULDoğru yatırım, güvenilir hizmet! İzmir’in Buca ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, kullanıma hazır ve merkezi yaşam arayanlar için idealdir. Buca satılık daire kategorisindeki bu konut, fonksiyonel planı ve konumuyla öne çıkar. 140 m² net kullanım alanı, geniş ailelere ferah ve düzenli bir yerleşim sunar.Merkezi Konumda, Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz sistemli ısıtma ile ekonomik kullanımKat irtifakı tapu ile yasal güvenceBoş ve krediye uygun olmasıyla hızlı alım süreci3 katlı binanın ara katında pratik erişim13 yıllık bina ile oturuma uygun yapıHayatınızı Kolaylaştıran Strategik Konum AvantajlarıDaire; Buca Çarşı, eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı acil durumlarda avantaj sağlar. Sardunya ve Yenigün Muhtar duraklarıyla ulaşım kolaydır; Buca Belediyesi Spor ve Kültür Merkezi ise alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için yakındadır.Ekonomik Isıtma ve Boş Daire AvantajlarıKombi doğalgaz sistemi düşük enerji tüketimi sunar. Dairenin boş olması hemen taşınma veya kiracı seçme esnekliği sağlar. Krediye uygun tapu yapısı, finansman sürecini kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin