evimibulYapay zeka analizi
Ziya Gökalp De Satılık Güzel Şirin Bir Daire.
Satılık
1/16
Yeni İlan

Ziya Gökalp De Satılık Güzel Şirin Bir Daire.

Ziyagökalp Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

21.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.016 TL

Peşinat tahmini

478.000 TL

Tapu harcı tahmini

95.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

621.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.390.000 TL

Peşinat

%20 · 478.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

61.860 TL

Peşinat

478.000 TL

Toplam Ödeme

4.189.582 TL

Toplam Faiz

1.799.582 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikkapali-mutfakmantolama

Açıklama

4 katılının 2.katı. iç dış yalıtımlı.konumu yeri güzel. Kayseri Kocasinan’da bulunan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu sayesinde şehir içinde kolay erişim ve pratik bir yaşam alanı sunar. Bölgede tercih edilen Kocasinan satılık daire alternatiflerinden biri olan bu seçenek, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma avantajı sağlar.İç ve Dış Yalıtımlı, Rahat Yaşam AlanıDaire, 4 katlı binanın 2. katında yer alarak günlük kullanımda rahat erişim imkânı sunar. İç ve dış yalıtım sayesinde enerji verimliliği artar, ısınma maliyetleri düşebilir ve yaşam konforu yükselir. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu alım sürecinde finansal esneklik sunar. Boş durumda olması ise yeni sahibine hemen taşınma ya da kiraya verme özgürlüğü kazandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunKrediye Uygun: Finansal esneklikKat Mülkiyeti: Yasal güvenlik ve tam mülkiyetİç ve Dış Yalıtım: Enerji verimliliğiSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Kayseri’de Yaşam KonforuYakın çevrede Elmas Cemal Hattat Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Eğitim açısından Şehit Hava Pilot Üsteğmen Vedat Evliya MTAL ve Orhan Gazi İlkokulu gibi okullar bölgededir. Düzenli otobüs seferleriyle şehrin birçok noktasına ulaşım da kolaydır.SİNAN GAYRİMENKUL, bu nitelikli 2+1 Kayseri Kocasinan satılık daire için profesyonel yerinde gösterim hizmeti sunar. Danışmanlarımızla iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, dairenin sunduğu avantajları yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19986111