evimibulYapay zeka analizi
Acil Satılık Uygun Fiyatlı Lüks Projede 3,5+1 Satılık Daire
Satılık
1/24
Yeni İlan

Acil Satılık Uygun Fiyatlı Lüks Projede 3,5+1 Satılık Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

7.9M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

8

TL/m²

47.879

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletankastreasansorbalkonbasketbol-sahasiebeveyn-banyogiyinme-odasigomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerluks-yapiliotoparksite-icisosyal-donatitenis-kortuvestiyer

Açıklama

TALAYTEPE MAHALLESİ | 150 m² NET | MART 2027 TESLİMDiyarbakır Kayapınar Talaytepe Mahallesi’nde, modern yaşam ihtiyaçları düşünülerek tasarlanan bu özel projede 150 m² net kullanım alanına sahip 3,5+1 daire satışa sunulmaktadır.7 bloktan oluşan ve toplam 38.891,46 m² inşaat alanına sahip proje; geniş sosyal donatıları, aile yaşamına uygun ortak alanları ve çağdaş mimari anlayışıyla öne çıkıyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 150 m² net kullanım alanı* 3,5+1 oda planı* 2 banyo, ebeveyn banyosu dâhil* 2 balkon* Yerden ısıtma sistemi* Ankastre mutfak* Giyinme odası* Vestiyer ve gömme dolaplar* Dresuar* Kahve köşesi * Farklı kat ve cephe seçenekleriSİTEDE SUNULAN SOSYAL OLANAKLAR* Halı saha ve basketbol sahası* Tenis kortu ve mini golf sahası* Kitap kafe* Çocuk oyun alanları* Açık hava jimnastik ekipmanları* Yürüyüş yolu* Kamelyalar ve oturma alanları* Barbekü ve piknik alanlarıKONFOR VE GÜVENLİK* 24 saat güvenlik hizmeti* Kamera sistemi* Açık otoparkKONUM BİLGİLERİTalaytepe Mahallesi, Mesut Yılmaz Caddesi, 4013. Sokak, Kayapınar / DiyarbakırPLANLI YAŞAM, GELECEĞE YÖNELİK BİR YATIRIMİnşaatı devam eden projede teslim tarihi Mart 2027 olarak planlanmaktadır. Kat ve cephe alternatifleri sayesinde farklı beklentilere uygun daire seçenekleri değerlendirilebilir.Proje detayları, güncel daire seçenekleri ve satış koşulları hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.Meriç GirgilGayrimenkul DanışmanıRE/MAX Sancak Real Estate Co. Ltd.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19986023