evimibulYapay zeka analizi
İstanbul, Ümraniye, Oryapark'ta Satılık Büyük 3+1 Daire
Satılık
1/32

İstanbul, Ümraniye, Oryapark'ta Satılık Büyük 3+1 Daire

İnkılap Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

19.6M TL

Oda

3+1

m²

168

Kat

26

TL/m²

116.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

112 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

36

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

557.787 TL

Peşinat tahmini

3.9M TL

Tapu harcı tahmini

784.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.600.000 TL

Peşinat

%20 · 3.920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

507.301 TL

Peşinat

3.920.000 TL

Toplam Ödeme

34.358.075 TL

Toplam Faiz

14.758.075 TL

Özellikler

asansorbuhar-odasicamasir-odasicocuk-oyun-alaniesyaliguvenlikhavuzkapali-mutfakklimaon-cepheotoparkrezidanssauna

Açıklama

ORYAPARK RESIDENCE – ÜMRANİYE, İSTANBULORYAPARK RESİDENCE, İSTANBUL ANADOLU YAKASI'NIN İŞ MERKEZLERİNE YAKIN KONUMDA BULUNANÇOK FONKSİYONLU BİR YAŞAM PROJESİDİR.HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK PROJEDE REZİDANS KONFORU VESOSYAL OLANAKLAR ÖN PLANA ÇIKIYOR3+1 DAİREMİZ B BLOK 26. KATTA YER ALMAKTADIR.BAHÇE, PEYZAJ, DENİZ VE ADALAR MANZARASI İLE FERAH VE KEYİFLİ BİR CEPHEYE SAHİPTİR.DAİREMİZ BOŞ VE HEMEN TESLİM EDİLEBİLİR DURUMDADIR.MUTFAK; SİEMENS MARKA BULAŞIK MAKİNASI, FIRIN VE OCAK SETİ,ISLAK ALANLAR; VİTRA, GROHE, ARTEMİS, FRANKE,2 ADET BANYO KULLANIMINA EK, 1 ADET MİSAFİR TUVALETİ,SOĞUTMA SİSTEMİ; 3 FARKLI NOKTADA DAİKİN KLİMA,ÖZEL DEKORASYONLU ÇAMAŞIR ODASI VE GİYSİ ODASI,KOMPLE A KALİTE MASİF ZEMİN, ISLAK ALANLARDA VILLEROY BOCH SERAMİK,7/24 GÜVENLİK3 KATLI KAPALI OTOPARK, 4 YOLCU VE 1 ADET YÜK ASANSÖRÜ...PROJENİN ULAŞIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:TEM BAĞLANTI YOLU: YAKLAŞIK 500 METRE.15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜ BAĞLANTISI: YAKLAŞIK 8 KM.FATİH SULTAN MEHMET KÖPRÜSÜ: YAKLAŞIK 12 KM.İSTANBUL FİNANS MERKEZİ: YAKLAŞIK 9 KM.KOZYATAĞI: YAKLAŞIK 10–12 KM.SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: YAKLAŞIK 28 KM.TOPLU TAŞIMA: PROJEYE YAKIN OTOBÜS VE DİĞER TOPLU TAŞIMA SEÇENEKLERİ MEVCUT.METRO: METRO İSTASYONUNA YÜRÜYEREK ULAŞIM MÜMKÜNDÜR;SOSYAL OLANAKLAR: AÇIK YÜZME HAVUZU, KAPALI YÜZME HAVUZU, ÇOCUK HAVUZU, FİTNESSMERKEZİ, PİLATES ALANI, SAUNA, BUHAR ODASI, DİNLENME ALANI, YÜRÜYÜŞ PARKURU, KİDS CLUB,CLUB HOUSE, SOSYALLEŞME ALANI, ÖZEL YEMEK ODALARI, DAVET VE YEMEK ORGANİZASYONLARIPARTİ ODALARI, ÖZEL ETKİNLİKLER, ÇOK AMAÇLI SPOR SAHASI, SPOR AKTİVİTELERİORYAPARK AVENUEPROJEDEKİ ALIŞVERİŞ CADDESİNDE GÜNLÜK İHTİYAÇLARI KARŞILAMAYA YÖNELİK İŞLETMELER YER ALIR. BUNLAR ARASINDA:MİGROS, STARBUCKS, KAFELER VE RESTORANLAR, ECZANE, KUAFÖR, ÇEŞİTLİ MAĞAZALAR, AYRICACANPARK AVM: 800 M.BUYAKA AVM: 1,3 KM.MEYDAN İSTANBUL AVM: 3-4 KM.AKYAKA PARK AVM: 1-2 KM.ORYAPARK RESİDENCE: KONFOR, ULAŞIM VE ŞEHİR YAŞAMININ BİR ARADA OLDUĞU AYRICALIKLI BİR ADRES.DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ…

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19985726