evimibulYapay zeka analizi
5k Emlak Dankumlubel Emniyet Amirliği Karşı Si Ara Kat 2+1
Satılık
1/11
Yeni İlan

5k Emlak Dankumlubel Emniyet Amirliği Karşı Si Ara Kat 2+1

Kumlubel Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

38.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreara-katasansorbalkondusakabinfull-aktiviteli-sitegenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

Tepebaşı Kumlubel'de şehir merkezine yakın konumda ferah yaşam alanıARA KAT DAİREEskişehir Tepebaşı'nın merkezi noktalarından Kumlubel Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, hem konumu hem de kullanışlı iç planıyla size konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Şehrin dinamizmine yakın kalırken, sakin bir mahalle dokusunda yaşamanın avantajını hissedersiniz. 95 m² net kullanım alanı sunan dairede, her oda gün ışığından verimli bir şekilde yararlanmaktadır.Daire iç özellikleri ve kullanım konforuDaireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş koridor, odalar arasında fonksiyonel bir geçiş sağlar. Mutfak bölümü kapalı mutfak düzeninde tasarlanmış olup, yemek hazırlama süreçleriniz için müstakil ve rahat bir alan sunar. Mutfaktaki ankastre fırın ve ocak düzeni sayesinde taşındığınız ilk günden itibaren düzeninizi kurabilirsiniz. Salon ve odalardaki zeminlerde laminant parke tercih edilmiş, tavanlarda ise şık bir görünüm sunan kartonpiyer detaylarına yer verilmiştir. Banyoda modern bir duşakabin ve havlupan bulunurken, ayrıca geleneksel kullanım tercih edenler için alaturka tuvalet de mevcuttur.Konum ve çevresel avantajlarDairenin bulunduğu bölge, günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşabileceğiniz zengin bir çevreye sahiptir. Yakın çevrede marketler ve eczaneler yer almakta, eğitim ve sağlık kurumlarına kısa sürede erişilebilmektedir. Sosyal aktivite alanları, spor tesisleri ve parklar mahalle sakinleri için çeşitli imkanlar sunar. Ayrıca Espark AVM ve Kanatlı AVM gibi şehrin önemli cazibe merkezlerine yaklaşık 5-10 dakikalık bir sürüş mesafesinde olmanın rahatlığını yaşarsınız.Teknik detaylar ve yapı bilgileriBrüt m²: 105Net m²: 95Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Kot 2 (-2)Bina yaşı: 0 (Yeni yapı)Mutfak tipi: KapalıOtopark: Kapalı OtoparkKredi durumu: Krediye UygunUlaşım imkanlarıToplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunan mülkten, otobüs duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Şehrin ana arterlerine yakınlığı sayesinde hem özel aracınızla hem de toplu taşıma araçlarıyla Eskişehir'in her noktasına kolayca bağlanabilirsiniz. Binada bulunan kapalı otopark imkanı ise şehir içindeki park sorununu tamamen ortadan kaldırmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19985470