evimibulYapay zeka analizi
Sancak Port Maslakta Satılık 2+1 Lüx Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Sancak Port Maslakta Satılık 2+1 Lüx Daire

Sancak Mahallesi, Selçuklu, Konya

4.5M TL

Oda

2+1

m²

116

Kat

2

TL/m²

39.009

Konut Tipi

Daire

Net m²

91 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.775 TL

Peşinat tahmini

905.000 TL

Tapu harcı tahmini

181.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.525.000 TL

Peşinat

%20 · 905.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.119 TL

Peşinat

905.000 TL

Toplam Ödeme

7.932.158 TL

Toplam Faiz

3.407.158 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletalarmankastreara-katasansorbalkonbasketbol-sahasicelik-kapidiafondusakabinfitnessgomme-dolapguvenlikhilton-banyoisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapiliotoparkseramikses-yalitimiulasim-yakinivestiyer

Açıklama

LOKASYONDairemiz, merkezi konumu ve ulaşım imkanlarıyla öne çıkan Port Maslak projesi içerisinde yer almaktadır. Bulunduğu konum itibarıyla Organize Sanayi Bölgeleri, Büsan Sanayi, Şehirlerarası Otobüs Terminali, Ankara Caddesi, Novaland AVM ve Farabi Hastanesi gibi önemli ulaşım, sağlık, alışveriş ve iş merkezlerine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Otobüs durakları ve dolmuş hatlarına yakın konumda bulunan projemiz; market, semt pazarı, kafe, eğlence merkezleri ve günlük ihtiyaç noktalarına da kolay erişim sağlamaktadır. Çevresinde ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite seçeneklerinin yanı sıra cami, polis merkezi, itfaiye ve sağlık kuruluşları gibi birçok önemli nokta bulunmaktadır. Bu konumu sayesinde hem günlük yaşam ihtiyaçlarına hem de ulaşım noktalarına kolayca erişim sağlanabilmektedir. DAİRE ÖZELLİKLERİ Dairemiz 2.5+1 oda düzenine sahip olup, 92 m² net, 116 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Binanın 4. katında yer almakta olup, ara kat konforu sunmaktadır. Kapalı ve doğalgazlı mutfağında ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz bulunmaktadır. Daire içerisinde 1 adet banyo bulunmakta olup Hilton banyo, duşakabin, alaturka ve alafranga tuvalet seçenekleri mevcuttur. Zeminlerde parke, laminat ve seramik kaplamalar kullanılmıştır. Yerden ısıtma sistemi sayesinde konforlu ve dengeli bir ısınma sağlanmaktadır. Dairemizde ayrıca çelik kapı, vestiyer, gömme dolap, görüntülü diyafon sistemi ve uydu bağlantısı bulunmaktadır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde daha konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Güvenlik kapsamında yangın ve hırsız alarm sistemleri de bulunmaktadır. SİTE ÖZELLİKLERİ Port Maslak, sakinlerinin konforu, güvenliği ve sosyal yaşam ihtiyaçları düşünülerek tasarlanmış kapsamlı sosyal donatılara sahip bir projedir. Sitemizde 7/24 güvenlik hizmeti sunulmakta olup, site sakinlerinin güvenli ve huzurlu bir yaşam sürmeleri hedeflenmektedir. Proje içerisinde fitness merkezi, futbol sahası, basketbol sahası, voleybol sahası ve çeşitli spor alanları bulunmaktadır. Bunun yanı sıra toplantı ve sosyal alanlar ile kafe alanları da site sakinlerinin kullanımına sunulmaktadır. Sahip olduğu sosyal ve sportif donatılar sayesinde Port Maslak, günlük yaşamın ihtiyaçlarını site içerisinde karşılayabilmeye ve konforlu bir yaşam alanı sunmaya imkân sağlamaktadır.ULAŞIM VE ÇEVRE OLANAKLARI Projenin bulunduğu konum sayesinde şehir içerisinde birçok önemli noktaya kolay ulaşım sağlanabilmektedir.Ulaşım: Otogar, Ankara Caddesi, otobüs durakları ve dolmuş hatlarına yakın konumdadır.Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Novaland AVM, marketler, semt pazarı, kafeler ve eğlence merkezlerine kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere ulaşım açısından avantajlı bir konumdadığlık: Farabi Hastanesi, sağlık ocakları ve eczanelere yakın konumdadır.Kamu Hizmetleri: Cami, polis merkezi ve itfaiye gibi kamu hizmet noktalarına kolay erişim sağlanabilmektedir. DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN LTFEN BİZİMLE İRTİBATA GEÇİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19985466