evimibulYapay zeka analizi
Best Everdan Satılık 3+1 125 M2 Net Arakat Daire
Satılık
1/19
Yeni İlan

Best Everdan Satılık 3+1 125 M2 Net Arakat Daire

Balkan Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

BEST EVER GAYRİMENKUL’DENNİLÜFER BALKAN’DA MERKEZİ LOKASYONDA SATILIK 3+1 ARA KAT DAİRENİLÜFERİUM AVM’YE 1 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE!Bursa Nilüfer’in hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Balkan Mahallesi’nde, merkezi konumu, geniş yaşam alanları ve ulaşım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.125 m² net kullanım alanına sahip, ara katta bulunan dairemiz; kullanışlı oda yapısı, ebeveyn banyosu, geniş balkonu ve yerden ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ* 3+1 geniş ve kullanışlı daire* 125 m² net kullanım alanı* 4 katlı binada ara kat* Tek bloklu bina* Kat irtifaklı* Asansörlü* Yerden ısıtma sistemi* Ebeveyn banyosu* Geniş ve kullanışlı odalar* Ferah ve geniş balkon* Açık otopark* Masrafsız, oturuma uygun* 5.000.000 TL’ye kadar kredi kullanım imkânıKONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIDairemiz, Balkan Mahallesi’nin merkezi ve tercih edilen lokasyonlarından birinde bulunmaktadır.* Nilüferium AVM’ye 1 dakika yürüme mesafesi* Semt pazarına yürüme mesafesi* Okullara ve eğitim kurumlarına yakın* Marketlere ve alışveriş noktalarına yakın* Park ve yeşil alanlara yakın* Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi* Günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkânıYATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ FIRSATMerkezi konum, geniş metrekare ve yüksek kira getirisi potansiyeli bir arada!Balkan Mahallesi, gelişen konut projeleri, sosyal yaşam alanları ve ulaşım olanaklarıyla Nilüfer’in dikkat çeken yerleşim bölgeleri arasında bulunmaktadır.Dairemiz, özellikle AVM’ye ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde bulunması sayesinde kiralama açısından avantajlı bir konuma sahiptir.Yüksek kira getirisi potansiyeli ve uzun vadeli değer artışı beklentisiyle yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir portföydür.Aynı zamanda geniş ailelerin konforlu şekilde yaşayabileceği, masrafsız ve kullanıma hazır bir daire arayanlar için de ideal bir alternatiftir.HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN!Nilüfer’in merkezinde, geniş metrekareli, ara kat ve yüksek kredi kullanım imkânına sahip bir daire arıyorsanız bu portföyümüzü mutlaka değerlendirin.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.BEST EVER GAYRİMENKUL Not: Kredi kullanım tutarı banka ekspertiz değerlendirmesine ve alıcının kredi uygunluğuna göre değişiklik gösterebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19985434