evimibulYapay zeka analizi
Denizli Gümüşçay Mahallesinde 2+1 110 M2 Hükümet Konağına Yakın Satılık Daireler
Satılık
1/35
Yeni İlan

Denizli Gümüşçay Mahallesinde 2+1 110 M2 Hükümet Konağına Yakın Satılık Daireler

Gümüşçay Mahallesi, Merkezefendi, Denizli

4.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

38.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephediafondogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephehilton-banyoisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkuzey-cephemanzaralimerkezi-konumpazar-yakinipvc-dogramases-yalitimispot-isiktakasliulasim-yakinivestiyer

Açıklama

Denizli'nin gelişmekte olan Gümüşçay bölgesinde, merkezi konuma yakın, kaçırılmayacak bir fırsat! 2+1 oda sayısı ve 110 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip bu daire, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılamak üzere tasarlandı. Bireysel kombi ile ısıtılan dairemizde, yerden ısıtma sistemi konforunuzu en üst düzeye çıkarırken, üstün ısı ve ses yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlıyor ve sessiz bir yaşam alanı sunuyor. Lake dolap ve mobilyalarla şık bir görünüme sahip olan daire, geniş, kullanışlı ve ferah odalarıyla aileniz için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Spot aydınlatma ve LED aydınlatmalarla modern bir atmosfer yaratılmıştır. Konum ve Çevre Bilgileri: Toplu ulaşıma sadece 2 dakika yürüme mesafesinde bulunması, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Dolmuş ve otobüs durakları evinize çok yakın. Ayrıca, bölgedeki tüm olanaklara kolayca erişebilirsiniz: Şehir merkezine yakınlığı, marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), cami, polis merkezi ve semt pazarı yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesinde yer alıyor. Gümüşçay'ın yanı sıra Karahasanlı, Çakmak, 1200 Evler, Yenişafak, Selçukbey, Adalet, Hallaçlar ve Şemikler gibi önemli semtlere de kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 2+1 Kullanım Alanı: 110 m² Brüt / 100 m² Net Isıtma: Bireysel Kombi (Doğalgaz) ve Yerden Isıtma Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı İç Tasarım: Lake dolap ve mobilyalar, spot ve LED aydınlatma, geniş ve ferah odalar Banyo: Hilton banyo, duşakabin, 1 banyo Mutfak: Kapalı mutfak, mutfak doğalgazı Diğer: Çelik kapı, PVC doğrama, ısıcam, görüntülü diyafon, vestiyer, ADSL, uydu ve kablo TV altyapısı Cephe: Dört cephe (Doğu, Batı, Güney, Kuzey) Kat: 2 katlı binanın 1. katı Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır) Otopark: Açık otopark imkanı Manzara: Açık ve ferah bir manzara Balkon: Mevcut Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet Fırsat ve Hizmetler: Konut kredileri ve tapu işlemlerinizde, daire alımından tapu devrine kadar tüm süreçlerde profesyonel ekibimizle yanınızdayız. 17 yıldır satılık ve kiralık portföy ağımızla siz değerli müşterilerimize hizmet vermeye devam ediyoruz. Bu modern ve konforlu daire, hem aileniz için yaşanabilir bir yuva hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19985270