evimibulYapay zeka analizi
50m Lik Yol Kalbinde 4.5+1 230 M² Ultra Lüx Daire Karayıl Sitesi
Satılık
1/35
Yeni İlan

50m Lik Yol Kalbinde 4.5+1 230 M² Ultra Lüx Daire Karayıl Sitesi

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

12.5M TL

Oda

4+1

m²

230

Kat

3

TL/m²

54.348

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbalkondusakabinebeveyn-banyoev-sarjgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhastane-yakinihavuzhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicikartonpiyerkuvetlaminat-parkeluks-yapilimanzaralimasrafsizokul-yakinion-cepheonu-acikotoparksite-icisofbentakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

4,5+1 SATILIK LÜKS DAİRE | 230 M² | 2. KAT | 2 CAM BALKONŞEHİR HASTANESİNE YAKIN | AÇIK HAVUZ | GENİŞ PEYZAJ KONUM:50 METRELİK YOL BOSTON CAFE ÜSTÜDiyarbakır’ın değer kazanan bölgelerinden birinde, Şehir Hastanesi’ne yakın konumda Bulunan özel tasarım 4,5+1 dairemiz; geniş kullanım alanı, modern iç dekorasyonu, cam balkonları ve zengin site olanaklarıyla hem oturum hem yatırım için ideal bir seçenek sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ➤ 4,5+1 DAİRE ➤ 230 M² BRÜT / 220 M² NET ➤ 3. KAT ➤ 2 DAİRE ÜZERİNE ÖZEL PLAN ➤ 50 METRELİK YOL VE SİTE BAHÇESİ MANZARASI ➤ ÖNÜ AÇIK, FERAH CEPHE ➤ 2 ADET CAM KORKULUKLU BALKON ➤ GİYİNME ODASI ➤ EBEVEYN BANYOSU ➤ YÜKSEK TAVAN VE GENİŞ HOL ➤ OTOMATİK HOL AYDINLATMA SİSTEMİ ➤ MASRAFSIZ, TEMİZ VE OTURUMA HAZIR İÇ DEKORASYON & YAŞAM ALANI➤ PARKE VE ANTRASİT TAŞ/MERMER ZEMİNLER ➤ KARTONPİYERLİ TAVANLAR ➤ LED VE GÖMME AYDINLATMALAR ➤ MODERN DUVAR KAĞITLARI ➤ MEŞE KAPLAMA DOLAP VE KAPAKLAR ➤ ANTRASİT KAPI ÇERÇEVELERİ ➤ CAM KAPAKLI 6 BÖLMELİ VESTİYER ➤ 3 KAPAKLI YÜKLÜK VE HALI DOLABI ➤ FERAH VE KULLANIŞLI ODA PLANLAMASI MUTFAK ÖZELLİKLERİ➤ GENİŞ VE UZUN MUTFAK ➤ GENİŞ UZUN MERMER ➤ CAM KORKULUKLU MUTFAK BALKONU ➤ SİLVERLİNE SET ÜSTÜ OCAK ➤ BACASIZ FİLTRELİ DAVLUMBAZ ➤ DOĞALGAZ ŞOFBENİ ➤ MUTFAK VE BANYODA 24 SAAT SICAK SU ➤ KULLANIŞLI VE YETERLİ ELEKTRİK PRİZLERİ EBEVEYN ALANI➤ GENİŞ YATAK ODASI ➤ 6 ADET CAM KAPAKLI GİYİNME ODASI DOLABI ➤ EBEVEYN BANYOSU ➤ DUŞAKABİN ➤ KLOZET ➤ AYNALI LAVABO ➤ HAVLUPAN SİTE OLANAKLARI➤ 11 BLOK / 250 DAİRE ➤ AÇIK YÜZME HAVUZU ➤ 2 KATLI SPOR KOMPLEKSİ ➤ ÇİFT ASANSÖR ➤ 7/24 GÜVENLİK VE KAMERA SİSTEMİ ➤ GÜVENLİK, KAPICILIK VE BAHÇIVAN HİZMETLERİ ➤ AÇIK OTOPARK ➤ ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ İSTASYONU ➤ GENİŞ PEYZAJ VE YEŞİL ALANLAR ➤ 6 ADET BARBEKÜ & PİKNİK ALANI ➤ KAPALI KAMELYA VE DİNLENME ALANLARI ➤ FUTBOL, BASKETBOL VE VOLEYBOL SAHALARI ➤ ÇOCUK OYUN ALANLARI ➤ AÇIK SATRANÇ ALANI ➤ JENERATÖR VE HİDROFOR ➤ SONDAJ VE KUYU SUYU SİSTEMİ ➤ AĞAÇLANDIRILMIŞ VE DÜZENLİ PEYZAJ KONUM AVANTAJLARI➤ ŞEHİR HASTANESİNE ÇOK YAKIN ➤ MEDİCAMED HASTANESİNE YAKIN ➤ SAĞLIK OCAĞI KARŞISINDA ➤ 7 İKLİM ÖZEL EĞİTİM KURUMLARINA YAKIN ➤ PROF. DR. FUAT SEZGİN ANAOKULU VE İLKÖĞRETİM OKULUNA YAKIN ➤ ÖZEL VE DEVLET OKULLARINA YAKIN ➤ ÇARMAR, TEZGEL MARKET VE MİGROS’A YAKIN ➤ STARBUCKS, SOULMATE CAFE, ÇOKOLAB CAFE VE ÇEŞİTLİ KAFELERE YAKIN ➤ 50 METRELİK YOL ÜZERİNDE ➤ ANA ARTERLERE VE TOPLU TAŞIMAYA KOLAY ULAŞIM YATIRIM & YAŞAM AVANTAJI 220 M² NET GENİŞ KULLANIM ALANI MASRAFSIZ VE OTURUMA HAZIR AÇIK YÜZME HAVUZU PRESTİJLİ VE DÜZENLİ SİTE YAŞAMI DEĞER KAZANAN LOKASYON HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN UYGUN DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.➤RE/MAX SANCAK GÜVENCESİYLE➤ ŞÜKRÜ SEVİNÇ ➤

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19984867