evimibulYapay zeka analizi
50'lik Yol İron Park Sitesi'nde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

50'lik Yol İron Park Sitesi'nde 3+1 Satılık Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

6.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

9

TL/m²

43.448

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonbasketbol-sahasicam-balkoncocuk-oyun-alaniebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhavuzisicamkapali-mutfakluks-yapilimanzaraliotoparksite-iciyatirimlik

Açıklama

Fırat Mahallesi 50'lik Yol Üzerinde Satılık Lüks 3+1 Daire!Şehrin en prestijli ve hızlı değer kazanan lokasyonlarından Fırat Mahallesi, 50'lik yol üzerinde; 4 bloklu elit bir site içerisinde yer alan, hem konforlu bir aile yaşamı sunan hem de sağlık, eğitim ve sosyal olanakların tam merkezinde bulunan muhteşem bir daire sizleri bekliyor! Bina ve Daire Özellikleri4 Bloklu Seçkin Site içerisinde 12 Katlı binanın en çok tercih edilen 9. Katında (Yüksek Ara Kat) Geniş ve Ferah 3+1 oturum planı Ebeveynlerin konforu için şık bir Ebeveyn Banyosu Mevsim şartlarından etkilenmeden keyifle vakit geçirebileceğiniz Çift Cam Balkon  Lokasyon ve Çevre ÖzellikleriDairemiz, yatırım değeri her geçen gün katlanan ve tüm ihtiyaçlarınızı elinizin altına getiren mükemmel bir konumdadır:Sağlık & Yaşam: Yeni yapılan Şehir Hastanesi ve bölgenin önde gelen özel hastanelerine çok yakın konumda, sağlık hizmetlerine anında erişim avantajı! Eğitim: Çevresinde şehrin en seçkin kolejleri ve okulları bulunmaktadır. Sosyal Yaşam: Kafe, restoranlar, zincir marketler, spor salonları ve alışveriş noktaları yürüme mesafesindedir.  Site İçi Sosyal OlanaklarSadece bir ev değil, eksiksiz bir yaşam kompleksi sunuyoruz:Yüzme Havuzu ile yaz aylarının keyfini çıkarın. Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği Çocuk Oyun Parkı. Sporseverler için Futbol Sahası ve Basketbol Sahası. Ailenizle huzur içinde yaşamanız için 7/24 Aktif Güvenlik Hizmeti. Neden Bu Daire? 12 katlı binanın 9. katında yer almasıyla hem harika bir cepheye/manzaraya sahiptir hem de ısınma/yalıtım açısından mükemmel bir konumdadır. Hastanelere, kolejlere ve ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde hem oturum için harika bir tercih hem de çok yüksek kira getirisi ve prim potansiyeline sahip eşsiz bir yatırım fırsatıdır. Detaylı bilgi ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19984830