evimibulYapay zeka analizi
Urfa Yolu Kantar Kavşağında Satılık Sıfır 2+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Urfa Yolu Kantar Kavşağında Satılık Sıfır 2+1 Daire

Şeyh Şamil Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

3.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

42.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongomme-dolapkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotoparksite-ici

Açıklama

A2-ORTA B CEPHESİŞEHRİN MERKEZİNDE • CADDE CEPHE • YAN CEPHE • ARA CEPHE ALTERNATİFLİ 2+1 DAİREMardin’in merkezi ulaşım akslarından biri olan Kantar Kavşağı – Urfa Yolu üzerinde konumlanan Bymen Yapı Projesi’nde, yaklaşık 90 m² 2+1 daireler satışa sunulmaktadır.Şehir merkezindeki konumu, altında yer alan ticari işyerleri, farklı kat ve cephe alternatifleriyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir proje.PROJE ÖZELLİKLERİ• 3 bloktan oluşan proje• Her blokta 4 kat• Her katta 6 daire• Blok başına toplam 24 daire• Toplam 72 adet 2+1 daire• Yaklaşık 90 m² daireler• Zemin katta ticari işyerleri• Cadde, yan cephe ve ara cephe seçenekleri• Farklı kat ve cephe alternatifleri• Merkezi konum ve güçlü ulaşım bağlantılarıKONUM AVANTAJIProje, Kantar Kavşağı ve Urfa Yolu üzerinde, şehir merkezinin önemli ulaşım ve ticaret akslarından birinde yer almaktadır.Günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek ticari alanlara, ulaşım noktalarına ve şehir merkezine kolay erişim sağlayan konumuyla öne çıkmaktadır.Projenin hemen yanında otel projesi hazırlığının bulunması, bölgenin gelecekteki ticari hareketliliği ve gayrimenkul değerlenme potansiyeli açısından ayrıca dikkat çekmektedir.YATIRIM VE OTURUM İÇİNMerkezi konumu sayesinde;✓ Oturum amaçlı✓ Yatırım amaçlı✓ Kira getirisi✓ Gelecekteki değer artışı potansiyeliaçısından değerlendirilebilecek bir gayrimenkul fırsatıdır.Farklı kat ve cephe seçenekleri bulunduğundan daire fiyatları; kat, cephe ve konuma göre değişiklik göstermektedir.Detaylı bilgi, mevcut daire seçenekleri ve güncel fiyatlar için iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX SANCAKDİYARBAKIR MAHSUM ALTAYYETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19984680