evimibulYapay zeka analizi
Kayseri Nato Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Amerikan Mutfaklı Daire
Satılık
1/12
Yeni İlan

Kayseri Nato Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Amerikan Mutfaklı Daire

Sahabiye Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.9M TL

Oda

3+1

m²

142

Kat

5

TL/m²

20.070

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkongenis-ferahlaminat-parkemerkezi-konumotoparkseramiktakasli

Açıklama

Şehir merkezinde ferah yaşam alanı sunan modern düzenli konutKayseri'nin merkezi noktalarından Sahabiye mahallesinde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş kullanım alanıyla hem de fonksiyonel iç mimarisiyle öne çıkıyor. Salonunuzun pencerelerinden içeri giren gün ışığı, 142 m² brüt alana sahip evinizin her köşesini aydınlatırken, açık mutfak konseptiyle ailenizle vakit geçirirken yemek hazırlama keyfini bir arada yaşayabilirsiniz. Taşınmaya hazır durumda olan bu mülk, merkezi konumu sayesinde şehir hayatının tüm avantajlarını kapınıza getiriyor.İç mekan özellikleri ve kullanım avantajlarıDairenin kalbi olan oturma alanı, açık (Amerikan) mutfak tasarımıyla modern bir görünüm kazanmıştır. Mutfak bölümünde yer alan dolaplar ve tezgah alanı, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak saklama çözümleri sunar. Zeminlerde tercih edilen parke ve laminant kaplamalar odalara sıcak bir hava katarken, antre ve ıslak zeminlerdeki seramik uygulamaları hijyenik bir kullanım sağlar. Geniş bir koridor yapısına sahip olan dairede, odaların yerleşimi mahremiyeti koruyacak şekilde planlanmıştır.Konum ve çevresel imkanlarKayseri'nin en dinamik bölgelerinden birinde yer alan mülkünüzden dışarı çıktığınızda, günlük ihtiyaçlarınıza ulaşmak oldukça kolaydır. Yakın çevrede bulunan market ve eczaneler sayesinde alışverişlerinizi dakikalar içinde tamamlayabilir, eğitim ve sağlık kurumlarına yürüyerek ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına ve taksi duraklarına olan yakınlığı, şehrin diğer bölgelerine hızlı erişim imkanı tanır. Ayrıca Forum Kayseri AVM gibi önemli sosyal merkezler, daireye oldukça kısa bir mesafede konumlanmaktadır.Teknik detaylar ve bina bilgileriBrüt m²: 142Net m²: 120Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: 5Binanın kat sayısı: 12Otopark: Açık otoparkKredi durumu: Krediye uygunMutfak tipi: Açık (Amerikan)Binanın asansörlü olması ve dairenin 5. katta yer alması günlük yaşam konforunuzu artırırken, mülk sahibinin ikamet ettiği daire bakımlı durumdadır. Açık otopark imkanı sayesinde aracınız için park sorunu yaşamazsınız. Takas seçeneklerine açık olan bu gayrimenkul, yeni sahiplerini beklemektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19984428