evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Kirazlı Yolu Cad. Masrafsız,balkonlu,80 M2 2+1 Daire
Satılık
1/30
Yeni İlan

Kuşadası Kirazlı Yolu Cad. Masrafsız,balkonlu,80 M2 2+1 Daire

İkiçeşmelik Mahallesi, Kuşadası, Aydın

5.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

71.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncok-cephegenis-ferahklimakuzey-cephemasrafsizotoparksite-ici

Açıklama

Kuşadası İkiçeşmelik Mahallesi’nde, 2024 yapımı modern bir binada yer alan bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. 85 m² brüt / 80 m² net kullanım alanıyla, hem oturum hem de yatırım için dengeli bir alternatif arayanlar için güçlü bir seçenek.Dairenin en dikkat çekici artılarından biri 3 cepheli olması: Batı, Güney ve Kuzey cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık, ferah ve hava sirkülasyonu yüksek bir yaşam alanı sağlıyor. 1. katta konumlanan daire, 4 katlı binada yer alıyor; günlük kullanımda erişim kolaylığı sunarken aynı zamanda konforlu bir yerleşim avantajı sağlıyor.️ 2+1 planı; salon, iki oda, banyo ve WC düzeniyle işlevsel bir yaşam kurgusu sunuyor. Balkonunun bulunması, açık havada vakit geçirmek isteyenler için önemli bir artı. Daire eşyasız teslim edilecektir; böylece kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğünüz olur.❄️ Isıtma/soğutma klima ile sağlanıyor. Tapulu ve kat irtifaklı olması, işlem süreçlerinde güvenli ve net bir zemin oluşturur. Krediye uygun olması alım sürecinizi kolaylaştırırken, takasa uygun olması da alternatif değerlendirmek isteyenler için esneklik sağlar.Portföy kiracılı durumdadır; bu da özellikle yatırım düşünenler için kira getirisiyle devam eden bir düzen anlamına gelebilir. (Detaylar için iletişime geçebilirsiniz.)Konum: Aydın / Kuşadası / İkiçeşmelik Mah.Ada/Parsel: 2172 / 3Fiyat: 5.750.000 ₺Bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.İlan Sahibi: Berkay AydınTelefon: Ofis: RE/MAX Pasha

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19984374