evimibulYapay zeka analizi
Bülbülzade Mahallesi Merkezi Konumda Ara Kat Satılık 2 + 1 Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Bülbülzade Mahallesi Merkezi Konumda Ara Kat Satılık 2 + 1 Daire

Bülbülzade Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.3M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletara-katasansorbakimlibalkonbasketbol-sahasigenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumotoparkseramiktakaslivestiyer

Açıklama

Geniş balkonlu ve kullanıma hazır ferah yaşam alanıKullanışlı yerleşimi ve aydınlık atmosferiyle öne çıkan bu 2+1 daire, taşınmaya hazır durumda sizi bekliyor. Gün ışığını her köşesinde hissedeceğiniz odaları ve ferah balkon alanıyla, yeni evinizde huzurlu bir yaşamın kapılarını aralayabilirsiniz. 120 m² brüt alana sahip olan mülk, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bakımlı bir yapıdadır.Konum avantajları ve çevre olanaklarıDairenizden dışarı adım attığınızda günlük tüm ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmanın kolaylığını yaşarsınız. Yakın çevrede bulunan market ve eczaneler alışverişlerinizi pratikleştirirken, eğitim kurumlarının yürüme mesafesinde olması aileler için büyük konfor sağlar. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Çevredeki basketbol sahası ve spor tesisleri ise sosyal yaşamınıza hareket katar.İç mekan detayları ve teknik özelliklerGirişte sizi karşılayan vestiyer alanı ve koridordaki gömme dolaplar, ev içi düzeninizi kolaylaştıracak pratik çözümler sunar. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlıklarınız için size özel ve geniş bir alan tanırken, mutfaktan doğrudan çıkılan balkon alanı temiz hava almanıza olanak sağlar. Odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir ev ortamı yaratırken, ıslak hacimlerdeki seramik uygulamaları hijyen ve dayanıklılığı bir araya getirir.Brüt Alan: 120 m²Net Alan: 105 m²Oda Sayısı: 2+1Bina Yaşı: 6-10 yılMutfak Tipi: Kapalı MutfakKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: Krediye UygunOtopark: Açık OtoparkBina ve site özellikleri6 ile 10 yaş aralığındaki bu genç binada, araçlarınız için açık otopark imkanı bulunmaktadır. Dairenin boş ve krediye uygun olması, satın alma ve yerleşme süreçlerini sizin için oldukça hızlandırır. Hem ana banyonun hem de alaturka tuvalet seçeneğinin bulunması, farklı kullanım tercihlerine cevap veren fonksiyonel bir yapı sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19984287