
Fatih Sultan Mahallesi, Derince, Kocaeli
Oda
3+1
m²
175
Kat
4
TL/m²
34.286
Konut Tipi
Daire
Net m²
150 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
170.751 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
240.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.000.000 TL
Peşinat
%20 · 1.200.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
155.296 TL
Peşinat
1.200.000 TL
Toplam Ödeme
10.517.778 TL
Toplam Faiz
4.517.778 TL
Fatih Sultan Mahallesi'nde Geniş ve Ferah Çatı DubleksKocaeli Derince'nin gelişen bölgesi Fatih Sultan Mahallesi sınırları içinde, modern mimarisi ve geniş iç hacmiyle dikkat çeken bu satılık daire sizi bekliyor. Brüt 175 m² alana sahip olan konut, çatı dubleks (Terasın üstü kapatılmış) yapısı sayesinde hem alt hem de üst katta bağımsız yaşam alanları sunarak aileniz için fonksiyonel bir yerleşim planı sağlıyor. Yeni binada yer alan bu daire, hiç kullanılmamış olmasıyla taşınmaya tamamen hazırdır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin kapısından içeri girdiğinizde sizi karşılayan çelik kapı ve modern antre, evin genel kalitesi hakkında ilk ipuçlarını verir. Odalarda tercih edilen parke zeminler ve açık renkli saten boyalı duvarlar, iç mekanın her zaman aydınlık kalmasına yardımcı olur. 3+1 oda düzenine sahip olan dairede, her oda gün ışığını verimli şekilde alacak şekilde konumlandırılmıştır. Mutfak bölümünde modern dolaplar ve kullanışlı bir tezgah alanı bulunurken, balkon erişimi sayesinde açık havayla temas kesilmez.Teknik Bilgiler ve Teslimat DetaylarıBrüt m²: 175Net m²: 150Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: Çatı DubleksBina Yaşı: 3 (Yeni)Kullanım Durumu: BoşMutfak Tipi: Kapalı MutfakOtopark: Açık OtoparkLokasyon ve Çevre AvantajlarıKonum itibarıyla günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede marketler, eczane, sağlık ocağı, petrol, fırın, pastane, vs, ve eğitim kurumları bulunmakta; toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde ulaşım zahmetsizce sağlanmaktadır. Bina bünyesindeki açık otopark sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, dairenize kolayca erişebilirsiniz. Takas seçeneklerine açık olan bu mülk, hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir yapıdadır.Alıcısına hayırlı olsun
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin