evimibulYapay zeka analizi
Derince Fatih Sultan'da Satılık 3+1 Çatı Dubleks
Satılık
1/28
Yeni İlan

Derince Fatih Sultan'da Satılık 3+1 Çatı Dubleks

Fatih Sultan Mahallesi, Derince, Kocaeli

6.0M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

4

TL/m²

34.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidublekskapali-mutfaklaminat-parkeotoparkson-kattakasliteras

Açıklama

Fatih Sultan Mahallesi'nde Geniş ve Ferah Çatı DubleksKocaeli Derince'nin gelişen bölgesi Fatih Sultan Mahallesi sınırları içinde, modern mimarisi ve geniş iç hacmiyle dikkat çeken bu satılık daire sizi bekliyor. Brüt 175 m² alana sahip olan konut, çatı dubleks (Terasın üstü kapatılmış) yapısı sayesinde hem alt hem de üst katta bağımsız yaşam alanları sunarak aileniz için fonksiyonel bir yerleşim planı sağlıyor. Yeni binada yer alan bu daire, hiç kullanılmamış olmasıyla taşınmaya tamamen hazırdır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin kapısından içeri girdiğinizde sizi karşılayan çelik kapı ve modern antre, evin genel kalitesi hakkında ilk ipuçlarını verir. Odalarda tercih edilen parke zeminler ve açık renkli saten boyalı duvarlar, iç mekanın her zaman aydınlık kalmasına yardımcı olur. 3+1 oda düzenine sahip olan dairede, her oda gün ışığını verimli şekilde alacak şekilde konumlandırılmıştır. Mutfak bölümünde modern dolaplar ve kullanışlı bir tezgah alanı bulunurken, balkon erişimi sayesinde açık havayla temas kesilmez.Teknik Bilgiler ve Teslimat DetaylarıBrüt m²: 175Net m²: 150Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: Çatı DubleksBina Yaşı: 3 (Yeni)Kullanım Durumu: BoşMutfak Tipi: Kapalı MutfakOtopark: Açık OtoparkLokasyon ve Çevre AvantajlarıKonum itibarıyla günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede marketler, eczane, sağlık ocağı, petrol, fırın, pastane, vs, ve eğitim kurumları bulunmakta; toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde ulaşım zahmetsizce sağlanmaktadır. Bina bünyesindeki açık otopark sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, dairenize kolayca erişebilirsiniz. Takas seçeneklerine açık olan bu mülk, hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir yapıdadır.Alıcısına hayırlı olsun

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19983793