evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Davutlar'da Deniz Manzaralı Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/20
Yeni İlan

Kuşadası Davutlar'da Deniz Manzaralı Satılık 1+1 Daire

İkiçeşmelik Mahallesi, Kuşadası, Aydın

3.2M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

4

TL/m²

49.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cepheboyalicok-cephedeniz-manzarasidogu-cepheengelliye-uygungenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzibadethane-yakiniisicamklimakuzey-cephelaminat-parkemanzaralimerkezi-konumokul-yakinipvc-dogramaseramikses-yalitimisofbenspot-isikyesil-alan

Açıklama

Kuşadası Davutlar Mahallesi'nin kalbinde, denize nazır, sıfır ve modern 1+1 satılık daire! Yüksek tavanları ve ferah tasarımıyla öne çıkan bu yeni daire, hemen taşınmaya hazır durumda. Üst kat konumu sayesinde hem sakin bir yaşam sürebilir hem de ulaşım kolaylığının tadını çıkarabilirsiniz.Daire Özellikleri Konum: Kuşadası Davutlar Mahallesi Merkez Oda Sayısı: 1+1 Net Kullanım Alanı: 60 m² Brüt Kullanım Alanı: 65 m² Isıtma Sistemi: Klima Tavan Yüksekliği: Yüksek Tavan Kat Konumu: Üst Kat (4. Kat) Bina Kat Sayısı: 4 Yapı Durumu: Sıfır, Oturuma Hazır Banyo Sayısı: 1 Balkon: Mevcut Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik Pencereler: Isıcam, PVC Doğrama İç Kapılar: Boyalı Kapılar Asansör: Engelliye Uygun Asansör Eşyalı: Hayır Kullanım Durumu: BoşDavutlar'da Yaşamın AyrıcalıklarıDairemiz, denize, sahile, çarşıya ve tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler, sağlık ocakları ve eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul, lise) yanı başınızdadır. Dolmuş duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Açık yüzme havuzu ve açık otopark gibi imkanlar da yaşam kalitenizi artıracaktır. Ulaşım Kolaylığı: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Şehir Merkezi, Caddeye Yakın Alışveriş İmkanları: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise Sosyal Yaşam Alanları: Sahil, Plaj, Park, Yeşil Alan Diğer Olanaklar: Cami, Polis Merkezi, İtfaiyeYatırım Fırsatı: Kuşadası'nın DeğeriKuşadası, Ege Bölgesi'nin incisi olarak bilinen, hem tatil hem de yaşam için tercih edilen popüler bir merkezdir. İzmir'e sadece 1 saat mesafede ve İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na 65 km uzaklıkta olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Efes Antik Kenti ve Meryem Ana Evi gibi tarihi zenginliklere yakınlığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Uzun ve güzel plajları, canlı sosyal hayatı ile yılın 12 ayı yaşanabilir bir destinasyondur. Gelişen altyapısı, yeni konut projeleri ve artan kira potansiyeli ile Kuşadası, gayrimenkul yatırımları için oldukça avantajlı bir bölgedir. Bu modern 1+1 daire, hem konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de gelecekteki değer artışı potansiyeli ile kârlı bir yatırım fırsatı barındırmaktadır.Recai PALİDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayınAydın ili Kuşadası’nda yer alan bu 1+1 satılık daire, modern ve konforlu yaşam arayanlar için idealdir. Kuşadası satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan konut, yüksek tavanlı ve ferah olup 4 katlı binanın 4. katındadır. Kat irtifakı tapulu dairenin net kullanımı 60 m²’dir.Şehir Merkezine Yakın, Üst Kat KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 60 m²Kat Konumu: 4/4Isıtma: KlimaDurum: Boş, hemen taşınılabilirTapu: Kat irtifakıSahil ve Sosyal Hayata Yakın Yaşam KonforuDeniz manzaralı daire; caddeye, pazara ve okullara yürüme mesafesindedir. Kuşadası Universal ve Devlet Hastanesi’ne yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Dolmuş/minibüs durakları sayesinde merkeze ulaşım hızlıdır. Güvenlik, ısı-ses yalıtımı, asansör ve açık havuz gibi imkanlar sunar.Yatırımcılar ve Yeni Ev Sahipleri İçin Stratejik TercihYeni inşa olduğu için deprem yönetmeliğine uygundur ve boş olması kullanım esnekliği sağlar. Kuzey-doğu-batı-güney cepheli yapısı gün ışığını artırır. Amerikan mutfak ve seramik zeminle tamamlanan daireyi EKU GAYRIMENKUL ile yerinde inceleyebilirsiniz.Aydın Kuşadası’nda yer alan bu 1+1 satılık daire; şehir manzaralı, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Kuşadası satılık daire arayanlar için net 60 m² kullanıma sahip, kat irtifaklı ve dört cepheli yapısıyla ferah bir seçenektir. Boş ve klimalı olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Kuşadası Merkezinde Şehir ve Deniz Manzaralı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 60 m²Isıtma: KlimaDurum: BoşTapu: Kat irtifakıDört Cephe: Kuzey, Doğu, Batı, GüneyKuşadası Merkezin

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19983552