evimibulYapay zeka analizi
Basın Sitesi Mahallesinde 4+1 Masrafsız Geniş Asansörlü Doğalgazlı
Satılık
1/34
Yeni İlan

Basın Sitesi Mahallesinde 4+1 Masrafsız Geniş Asansörlü Doğalgazlı

Basın Sitesi Mahallesi, Karabağlar, İzmir

7.5M TL

Oda

4+1

m²

165

Kat

-1

TL/m²

45.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidepofiber-internethastane-yakinihilton-banyoisicamkapali-mutfakmantolamamarket-yakinimasrafsizokul-yakiniuniversite-yakiniyesil-alan

Açıklama

++ ANAHTAR EMLAK++!! 1991' den Beri Mutluluk Anahtarınız Bizden !!NEDEN BU KONUTU ALMALISINIZ?Basın Sitesi'nin merkezinde yer alan bu 165 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahip 4+1 daire; geniş aileler ve yatırımcılar için yüksek prim potansiyeli sunmaktadır.Banka kredisine uygun olup merkezi konumuyla sürekli değer kazanan bir bölgededir.MÜLK ÖZELLİKLERİ• 4+1 Oda Düzeni, 150 m² Net Alan• Doğalgaz Kombi Isınma Sistemi• Kapalı Balkon ve Fiber İnternet• Çelik Kapı, Isıcam ve Mantolama• Hazır Mutfak, Hilton Banyo ve Kiler• Asansörlü BinaBÖLGEDEKİ EMLAK PIYASASI TRENDLERİKarabağlar Basın Sitesi, İzmir'in köklü ve prim oranı yüksek konut bölgelerinden biridir. Sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı nedeniyle kiralama talebi ve gayrimenkul değer artışı her geçen gün yükselmektedir.MAHALLE PROFİLİSakin, güvenli ve aile yaşamına son derece uygun bir mahalle yapısına sahiptir. Yeşil alanları, parkları ve sosyal imkanlarıyla huzurlu bir yaşam alanı sunar.ULAŞIM VE ERİŞİM• Cadde üzerinde, otobüs ve dolmuş duraklarına 1 dakika yürüyüş mesafesinde• Hatay Metro İstasyonu'na araçla 3 dakika (1.5 km)• İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na araçla yaklaşık 20 dakika mesafedeYEREL İMKANLAR VE HİZMETLERYAKIN SAĞLIK KURULUŞLARI• İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi (400 m & yürüyerek 5 dk)• Katip Çelebi Üniversitesi Yeşilyurt Kampüsü (500 m & yürüyerek 6 dk)• Basın Sitesi Sağlık Ocağı (300 m & yürüyerek 4 dk)ALIŞVERİŞ VE MARKETLER• Migros Jet (200 m & yürüyerek 3 dk)• A101 (250 m & yürüyerek 3 dk)EĞİTİM KURUMLARI• Adnan Mazıcı İlkokulu ( 100 m & yürüyerek 1-2 dk )• Halit Taş Ortaokulu ( 200 m & yürüyerek 3-4 dk )• Övgü Terzibaşıoğlu Anadolu Lisesi (800 m & yürüyerek 10 dk)!!!!!! GAYRİMENKUL DANIŞMANIMIZ !!!MERVE GÜLŞEN BAKİ Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19983208