evimibulYapay zeka analizi
Gökalp'den! Sıfır Binada Satılık 2 Adet Daire +2 Katlı Dükkan
Satılık
1/31

Gökalp'den! Sıfır Binada Satılık 2 Adet Daire +2 Katlı Dükkan

Veliefendi Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

17.5M TL

Oda

2+1

m²

260

Kat

2

TL/m²

67.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

240 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

498.024 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

700.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

452.948 TL

Peşinat

3.500.000 TL

Toplam Ödeme

30.676.853 TL

Toplam Faiz

13.176.853 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

GÖKALP GAYRİMENKULDEN SATILIKMERKEZİ KONUMDA BULUNAN BİNA METRO METROBÜS VE TRAMVAYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRSIFIR BİNADA 2 ADET 2+1 65 m2 NET KULLANIMI OLAN DAİRE VE 2 KATLI HER KATI 60 m2 TİCARİ DÜKKAN SATILIKTIRTOPLAM KİRA GETİRİSİ 140 BİN TL'DİR DAİRELERDE KİRACI BULUNMAKTADIR DÜKKAN KİRAYA VERİLMEMİŞTİRDETAYLIU BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ İstanbul’un merkezi ilçelerinden Zeytinburnu’nda, 2+1 kategorisinde nitelikli bir satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Zeytinburnu satılık daire arayışınızda; kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sunan, kiracılı olduğu için düzenli gelir potansiyeli taşıyan ve krediye uygun bu taşınmaz öne çıkıyor. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde alıcısına hukuki güvence sağlayan daire, hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirilebilir. İş ve sosyal yaşama yakın konumuyla günlük planlarınıza pratiklik katar.Zeytinburnu’nun Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sunan Merkezi DaireleriÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 65 m² kullanım alanıIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat MülkiyetiKullanım Durumu: Kiracılı, hazır gelirKrediye Uygunluk: Finansal esneklikMerkezi Konumu ile Ulaşımda ZirvedeMetro, metrobüs ve tramvay hatlarına yürüme mesafesinde yer alan daire, ulaşımda ciddi zaman tasarrufu sağlar. İstanbul’un önemli arterlerine ve iş merkezlerine kolay erişim; çalışma hayatınızı rahatlatırken sosyal etkinlikler için de geniş bir hareket alanı sunar. Bu erişilebilirlik, bölgedeki yaşam dinamizmini doğrudan evinize taşır.Çevresinde Sağlık ve Eğitim İmkanlarıyla Kompleks YaşamBalıklı Rum Hastanesi ve Koç Üniversitesi Hastanesi gibi güçlü sağlık kurumlarına yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca Zeytinburnu İlçe Halk Kütüphanesi, anaokulları ve çeşitli eğitim seçenekleri çevrede konumlanır. Bu sosyal donatılar yaşam kalitenizi yükseltirken, gayrimenkulün uzun vadeli değerini de destekler.Yerinde inceleme ve profesyonel bilgilendirme için Gökalp Gayrimenkul ile iletişime geçerek detaylı bilgi ve randevu alabilirsiniz. Güvenilir hizmet anlayışıyla süreci titizlikle yönetiyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19982490