evimibulYapay zeka analizi
Emlak Fix'den Kılavuz Mh. 3+1|şofben-vestiyer-mutfak Dahil
Satılık
1/23
Yeni İlan

Emlak Fix'den Kılavuz Mh. 3+1|şofben-vestiyer-mutfak Dahil

Kılavuz Mahallesi, Merkez, Sivas

4.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

33.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

anahtar-teslimara-katasansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephehastane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-isitmaotoparksite-icisofbenvestiyeryatirimlik

Açıklama

Cihangir Sitesi içerisinde yer alan 4. kat ara kat 3+1 dairemiz, geniş ve kullanışlı yaşam alanı ile hem oturum hem de yatırım amacıyla kullanabilir.Anahtar teslim olarak sunulmaktadır.BİNAMIZ HEMEN TAŞINMAYA UYGUNDURÖNEMLİ AVANTAJ:EMİNEVİM – FUZULEV – BİREVİM VE BENZERİ TASARRUF FİNANSMAN SİSTEMLERİNE UYGUNDUR.DAİRE ÖZELLİKLERİ:* 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı* 4. kat – ara kat* Güneydoğu , güneybatı cephe* Merkezi sistem ısınma – pay ölçerli* Asansörlü bina* Açık / kapalı otopark* Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam* Mutfak dolapları dahil* Duşakabinli banyo* Çöp bacası mevcut* Ferah ve yüksek kat avantajı* İnce işçilikleri tamamlanmış* Anahtar teslimKonumu, site içerisinde bulunması ve yüksek kat avantajı sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.Eminevim, Fuzulev, Birevim vb. finansman sistemleriyle alım yapmak isteyen müşteriler için uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Sivas Merkez’de bulunan 3+1 satılık dairemiz, geniş ve kullanışlı planıyla dikkat çeker. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, aile yaşamına elverişli alanlar sunar. Krediye uygun olması sayesinde satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Merkezin Kalbinde, Boş ve Hemen Teslim DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı: Tapu güvencesi ve hukuki güvenMerkezi sistem ısınma (pay ölçerli): Tasarruflu ve kontrol edilebilir ısınmaKrediye uygun: Kolay ve esnek finansmanBoş: Hemen taşınma ve özgür kullanım4.300.000 TL: Bölge ortalamasına uyumlu değerŞehrin Dinamik Merkezi ve Hayatınıza Sağladığı KolaylıklarDaire; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi ve Sivas Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır. İhramcızade Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi eğitim kurumlarına, ayrıca toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı pratikleştirir. Merkezdeki bu konum, zamandan tasarruf sağlayarak yaşam kalitenizi artırır.Güvenilir ve Hızlı Satış İçin Emlak Fix ile İletişime GeçinMerkezi konumdaki bu 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Emlak Fix’e ulaşabilirsiniz. Profesyonel ekibimiz süreç boyunca destek olmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19982466