evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire Koyunderede Menemen 3+1 Kapalı Mutfak
Satılık
1/25

Satılık Daire Koyunderede Menemen 3+1 Kapalı Mutfak

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

5.0M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

43.391

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.008 TL

Peşinat tahmini

998.000 TL

Tapu harcı tahmini

199.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.990.000 TL

Peşinat

%20 · 998.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.155 TL

Peşinat

998.000 TL

Toplam Ödeme

8.747.285 TL

Toplam Faiz

3.757.285 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

İLAN AÇIKLAMASI:İzmir Menemen Koyundere Mahallesi’nde, Saat Kulesi yanında, merkezi konumda bulunan 3 katlı binanın 2. katında yer alan 3+1 satılık dairemiz sizleri bekliyor!DAİRE ÖZELLİKLERİ* 3+1 geniş ve kullanışlı daire* Kapalı mutfak* Kombi takılı* Ankastre set takılı* Binanın 2. katında* Oturum ruhsatları ve yapı kullanım izinleri hazır* Oturuma uygun, kullanışlı yaşam alanlarıKONUM AVANTAJLARI* Koyundere Saat Kulesi’nin hemen yanında* Merkezi ve kolay ulaşılabilir konum* Otobüs ve dolmuş güzergâhı önünden geçmektedir* Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânıAilenizle konforlu bir yaşam sürmek veya yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Menemen’de merkezi konumuyla öne çıkan 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam alanları sunar. Menemen satılık daire arayışınızda; kombi doğalgazlı, boş ve krediye uygun olmasıyla avantaj sağlar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunan daire, hem oturum hem yatırım için değerlidir.Merkezi Lokasyon ve Hızlı Ulaşım İmkanıDaire, Menemen’in merkezi noktasında; sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakınlığı acil durumlarda kolay erişim sağlar. Okullar, eczaneler ve toplu taşıma durakları ise günlük yaşamı pratikleştirir.Öne Çıkan Özellikler3+1 geniş ve düzenli kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, hemen teslim ve taşınmaya hazırKrediye uygun, finansal kolaylıkKat mülkiyetli tapu ile yasal güvenceFonksiyonel Tasarım ve Yasal Haklar2. kattaki daire, alan verimliliğiyle aile yaşamına uygundur. Boş olması taşınmayı hızlandırır. Kat mülkiyeti ve krediye uygunluk sayesinde güvenli alım süreci sunar. Detay ve yerinde inceleme için The Wolf Realty ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19982404