evimibulYapay zeka analizi
Fırsat Fiyatlı Krediye Uygun Çift Balkon'lu 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/23
Yeni İlan

Fırsat Fiyatlı Krediye Uygun Çift Balkon'lu 3+1 Satılık Daire

Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

5.5M TL

Oda

3+1

m²

195

Kat

5

TL/m²

27.949

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncift-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-konumokul-yakinion-cepheonu-acikotopark

Açıklama

DAİREMİZ ÖNÜ AÇIK OLDUKÇA FERAHMERKEZİ LOKASYONÇİFTE KÜMBET TRAMVAY DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDETEKTEN KOLEJİ, MİGAL AVM,NAZİFE TALAT ORHAN ANA OKULUNA YÜRÜME MESAFESİNDE14 KATLININ 5 . KATIGÜNEY KUZEY CEPHEÇİFT BALKONGENİŞ MUTFAKDETAYLAR VE YER GÖSTERİMİ İÇİNHALİL KÖPRÜ Kayseri Melikgazi’de yer alan bu 3+1 satılık daire, Melikgazi satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamın ihtiyaçlarına yakın, modern yaşam beklentilerini karşılayacak şekilde planlanmıştır. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetine sahip bulunması, alıcıya hem finansal kolaylık hem de güçlü bir hukuki güvence sunar. Dairenin boş durumda olması ise zaman kaybetmeden taşınma veya kiraya verme konusunda esneklik sağlar.Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Dengeli tüketim, kontrollü ve ekonomik ısınma.Krediye Uygunluk: Satın alım sürecinde finansman kolaylığı.Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi, ipotek ve resmi işlemlere uygunluk.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı seçme avantajı.3+1 Oda Düzeni: Aile yaşamına uygun, kullanışlı ve ferah plan.Kayseri Melikgazi’de Ulaşım ve Çevre AvantajlarıDaire, Melikgazi’nin merkezi noktalarından birinde konumlanır; İpeksaray AVM ve Optimall AVM, Mimar Sinan Pazarı ve çeşitli eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar. Toplu taşımaya erişim kolaydır; otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Sağlık kuruluşlarına yakın olması da aileler için önemli bir artı sunar.Satış ve Yerinde İnceleme İçin Emlak Ofisim İle İletişime GeçinBu merkezi 3+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Emlak Ofisim ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel desteğimizle güvenilir ve hızlı bir satış süreci sizi bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19982081