evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyundere Merkezde Satılık Geniş 2+1 Dubleks Daire
Satılık
1/26

Menemen Koyundere Merkezde Satılık Geniş 2+1 Dubleks Daire

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

4.9M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

49.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cephepanjurtakasliteras

Açıklama

Koyundere merkezde, sağlık ocağının hemen yanında bulunan dairemiz; geniş yaşam alanları, kullanışlı yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ* Geniş ve ferah kullanım alanları* Otomatik panjur sistemi* Keyifli vakit geçirebileceğiniz teras* Çift banyo* Kullanışlı iç tasarım* Merkezi konum avantajıKONUM AVANTAJLARIKoyundere merkezde yer alan dairemiz, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan konumuyla yaşamınızı kolaylaştırmaktadır. Sağlık ocağının hemen yanında bulunması, merkezi konum avantajını ön plana çıkarmaktadır.Genişliği, terası ve sunduğu kullanım kolaylıklarıyla hem aile yaşamına hem de konforlu bir yaşam arayışına hitap eden dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Menemen’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için; boş durumda olması ve kombi doğalgaz sistemi sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifakı tapusu, mülke dair hukuki güvence sağlar.Merkezi Menemen’in Kalbinde Kullanışlı 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı tapusu ile hukuki güvenceKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş olması sayesinde hızlı taşınmaNet kullanım alanı yüksek işlevsel planSağlık ve Eğitim İmkanlarına Yakınlıkla Günlük Yaşamda KolaylıkMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi yürüme mesafesindedir. Özel Gün Işığı Anaokulu ile Koyundere İlkokulu ve Ortaokulu çevrede yer alır. Eczaneler ve otobüs duraklarına yakınlığı, günlük ihtiyaçlar ve ulaşımı kolaylaştırır.Güvenli ve Hızlı Alım İçin Finansal EsneklikKredi uygunluğu belirtilmemiştir; bu durum alıcıya esneklik sunar. Kat irtifakı, ileride kat mülkiyetine geçişi destekler. Dairenin boş olması, hemen oturma veya kiralama imkanı vererek zaman kaybını önler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19982062