evimibulYapay zeka analizi
Mavi Atlas'tan Atakum Mimarsinan Da Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Mavi Atlas'tan Atakum Mimarsinan Da Satılık 3+1 Daire

Mimarsinan Mahallesi, Atakum, Samsun

4.3M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

28.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cepherayli-sistem-yakini

Açıklama

DAİRE 3+1 DİRDAİRE MİMARSİNAN TRAMVAY DURAĞINA 100 MT DİR.DAİRE 135M2 NET 150M2 BRÜT VARDIR.ULAŞIMA ,MARKETLERE, HASTANELERE YAKINDIR.DAİRENİN ETRAFI AÇIKTIR.ASANSÖR YOKTUR.ARAKAT DAİREMAVİ ATLAS GAYRİMENKULİLETİŞİM: Samsun Atakum’da yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Atakum satılık daire arayanlar için erişilebilir ve işlevsel bir seçenektir. Kiracılı olan daire, krediye uygun tapusu sayesinde yatırımcılara finansal esneklik ve avantaj sağlar.Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakın Stratejik KonumDaire, Mimar Sinan Tramvay İstasyonu’na yürüme mesafesindedir; Yunus Emre ve Mustafa Kemal otobüs durakları da yakındır. Samsun City Mall AVM ve Yeşilyurt Alışveriş Merkezi’ne yakınlığıyla günlük ihtiyaçlara hızlıca ulaşılabilir. Sağlık açısından 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ile VM Medical Park Hastanesi gibi kurumlara pratik erişim imkânı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecini kolaylaştırır.Kat İrtifakı: Yasal süreçlerde güvence sağlar.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma.Kiracı Bulunmakta: Anında kira geliri potansiyeli.Arakat Daire: Günlük kullanımda rahat kat konumu.Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Mekanlar135 m² net, 150 m² brüt alana sahip 3+1 daire; aileler için geniş, ferah ve verimli bir plan sunar. Arakat konumu sayesinde erişim kolaydır. Kat mülkiyeti bulunmadığından kat irtifakı üzerinden süreç ilerlemekte; tapu işlemleri için gerekli adımlar atılmıştır.Ulaşım hatlarına yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklarla öne çıkan bu daireyi görmek isteyenler için MAVİ ATLAS GAYRİMENKUL profesyonel on-site gösterim hizmeti sağlamaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19981867