evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Ap İstway'de Metro Yakını Kiralık 1+1 Daire
Kiralık
1/35

Yenimahalle Ap İstway'de Metro Yakını Kiralık 1+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

37.000 TL/ay

Oda

1+1

m²

55

Kat

4

TL/m²

673

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

39.960 TL

Depozito tahmini

37.000 TL

Komisyon tahmini

37.000 TL

İlk giriş nakdi

132.460 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

acik-mutfakalarmankastreasansoravm-yakinibalkonbati-cephebuhar-odasicelik-kapidiafondusakabinenerji-kimlik-belgesiengelliye-uygunfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzhidroforhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-otoparkkapicilaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-isitmaotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinisaunasite-iciulasim-yakinivestiyer

Açıklama

Ankara'nın hızla gelişen bölgesi Yenimahalle'de, Yeni Batı Mahallesi'nde, prestijli AP İstWay sitesinde kiralık 1+1 boş daire. İstanbul Yolu metro durağına yürüme mesafesinde, İstanbul Yolu'na sıfır konumuyla ulaşım son derece kolaydır. Kurum ve şirketlerin servis güzergahında yer alması, ulaşım ağının merkezinde olduğunu göstermektedir. Kaşmir AVM'ye araçla sadece 3 dakika, Göksu Parkı'na ise 2 dakika mesafede bulunan daire, sosyal yaşam olanaklarına da yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Ayrıca, havaalanı yolu ve çevre yolu bağlantılarına kolay erişim imkanı sunarak şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda büyük avantaj sağlamaktadır.55m² brüt ve 50m² net kullanım alanına sahip bu modern daire, 4. katta batı cepheye konumlanmıştır. İstanbul Yolu manzarasına hakim olan dairede, şık ve kullanışlı bir yaşam alanı sunulmaktadır. Amerikan mutfak tasarımı, 3'lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) ile donatılmıştır. Hilton banyo, geniş bir duşakabin ve modern armatürlerle ferah bir kullanım sunarken, giriş holündeki vestiyer ve çelik kapı ekstra güvenlik ve depolama alanı sağlamaktadır. Laminat parke ve granit zemin döşemeleri, ısı ve ses yalıtımlı PVC doğrama pencereler ise konforlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır.AP İstWay sitesi, sakinlerine üst düzey bir yaşam kalitesi sunmak üzere tasarlanmıştır. 7/24 güvenlik ve kamera sistemi ile kesintisiz güvenlik sağlanırken, site görevlisi hizmeti de bulunmaktadır. Sosyal olanaklar arasında kapalı yüzme havuzu, sauna, buhar odası ve tam donanımlı fitness salonu yer almaktadır. Açık ve kapalı otopark seçenekleri ile araç park sorunu ortadan kalkarken, jeneratör ve hidrofor sistemleri kesintisiz hizmeti garanti etmektedir. Engelliye uygun asansör, ADSL altyapısı, görüntülü diyafon ve yangın alarm sistemi gibi detaylar da dairenin ve sitenin modern yaşam standartlarına uygunluğunu pekiştirmektedir.Bu eşsiz lokasyonda, modern olanaklarla donatılmış, boş ve hemen taşınmaya hazır bu 1+1 daire, hem bireysel yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım amacıyla düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma maliyetleri kontrol altında tutulurken, enerji kimlik belgesi A sınıfı olması da çevreci ve ekonomik bir yaşam sunduğunu göstermektedir. Kat mülkiyetli tapu durumu ve 16 katlı binanın 4. katında yer alması dairenin avantajları arasındadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19981734