evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Forum Awm Yakınında Satılık 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/31
Yeni İlan

Smart'tan Forum Awm Yakınında Satılık 3+1 Fırsat Daire

Fabrika Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

4.7M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

31.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkoncocuk-oyun-alanidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakkapicimerkezi-konumotoparkvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

SMART GAYRİMENKUL İLE HAYALLERİNİZE ULAŞINYENİŞEHİR FORUM AWM YAKININ DA MERKEZİ KONUMDA 3+1 DAİREDAİREMİZ;Şehrin en prestijli bölgelerinden yenişehir , modern yaşamın tüm olanaklarını sunan, 140m² net kullanım alanına sahip 3+1 daire, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. açık otopark, asansör ve yangın merdiveni gibi temel ihtiyaçların yanı sıra, ebeveyn banyosu, geniş koridorlar, vestiyer, ve duşakabin gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır.Daire Özellikleri;Net Kullanım Alanı:140 m²Brüt Kullanım Alanı: 150 m²Oda Sayısı: 3+12 Daire ÜzeriBanyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu mevcut)Bulunduğu Kat: 2Balkon: VarMutfak: KapalıKullanım Durumu: KiracıGeniş KoridorlarDuşakabinBarbekü AlanıBina ve Site Özellikleri;Kat Sayısı:14Site İçerisinde: EvetApartman Görevlisi: VarAsansör: VarYangın Merdiveni: VarGiriş / Rampa: MevcutAçık OtoparkÇocuk Oyun Parkı: MevcutPark & Yeşil Alan: MevcutKonum ve Çevre AvantajlarıKonum: Şehrin merkezi ve prestijli bölgesiUlaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. Ana caddeye yakın.Yakın Çevre: awm, parka ve yeşil alanlara yakın.Finansal DetaylarTapu Durumu: Kat İrtifakTüm Alım-Satım, Kiralama, Tapu, Kredi işlemleriniz profesyonel ekibimiz tarafından takip edilmektedir.HAFTASONLARI HİZMET VERMEKTEYİZDaha Detaylı Bilgi İçinSizleri Gayrimenkul Ofisimize Kahve İçmeye Bekliyoruz.. Diyarbakır’ın merkezi ilçesi Yenişehir’de yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını konforla birleştiriyor. Yenişehir satılık daire arayanlar için 140 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun, kullanışlı bir seçenek sunar.Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 140 m²Krediye Uygunluk: Finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyetiIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Kiracı oturuyorStratejik Lokasyonda Kolay Ulaşım ve Çevre OlanaklarıOtobüs durakları ve taksi noktalarına yürüyüş mesafesindeki daire; sağlık tesisleri, eğitim kurumları ve Winstown AVM’ye yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Çocuk hastaneleri ve devlet hastanelerinin çevrede olması da önemli bir avantajdır.Yaşam Kalitesini Yükselten Fonksiyonel TasarımGeniş 3+1 planı aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyeti tapu, kredi kullanımını kolaylaştırırken hukuki güvence sağlar. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunar. Kiracılı olması, yatırımcı için düzenli gelir potansiyeli oluşturur.Detaylı bilgi ve saha ziyareti için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19981726