evimibulYapay zeka analizi
Karabağlar Yurdoğlu Mahallesinde Satılık Daire
Satılık
1/14

Karabağlar Yurdoğlu Mahallesinde Satılık Daire

Yurdoğlu Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.5M TL

Oda

3+1

m²

220

Kat

5

TL/m²

20.682

Konut Tipi

Daire

Net m²

97 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahgomme-dolapguney-cephekapali-mutfakklimalaminat-parkepvc-dogramason-kat

Açıklama

İZMİR KARABAĞLAR YURDOĞULU MAHALLESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİREKarabağlar Yurdoğlu Mahallesi’nde bulunan dairemiz, 220 m² brüt alanıyla geniş kullanım alanı arayanlar için dikkat çekici bir fırsat!3+1 oda planı, kapalı mutfağı ve balkonuyla aile yaşamına uygun bir seçenek sunuyor.GENİŞ KULLANIM ALANI* 220 m² brüt alan* 97 m² net alan* 3+1 oda planı* Kapalı mutfak* Balkonlu* Doğu, batı ve güney cepheDAİRE ÖZELLİKLERİ* Çelik kapı* Laminat zemin* Gömme dolap* Klima* Duşakabin* Ahşap, alüminyum ve PVC doğrama* Doğalgaz sobası ile ısınmaBİNA VE TAPU BİLGİLERİ* 21–25 yaş aralığında bina* 5 katlı binanın çatı katında* Kat mülkiyetli tapu* Krediye uygun* Asansör bulunmamaktadır* Otopark bulunmamaktadır* Aidat: 150 TLKONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIYurtoğlu Mahallesi’nde yer alan daire; spor merkezine, otobüs durağına ve toplu taşıma noktalarına yakınlığıyla günlük yaşamda ulaşım kolaylığı sunar. Ayrıca okul, market, cami ve çevredeki günlük ihtiyaç noktalarına erişim imkânı sağlar.NEDEN BU DAİRE?* 3+1 oda planıyla farklı yaşam ihtiyaçlarına uygun kullanım* İlanda belirtilen 220 m² brüt alanıyla geniş metrekare avantajı* Balkonlu ve kapalı mutfaklı plan* Üç cepheli konum* Kat mülkiyetli tapu ve krediye uygunlukDaireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve görüşme planlamak için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Karabağlar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, ferah bir yaşam arayanlar için uygundur. Karabağlar satılık daire ilanımızdaki konut, 220 m² brüt, 97 m² net alanıyla geniş kullanım sunar. Kapalı mutfak ve balkonlu planı aile yaşamına uygundur.Karabağlar’da Geniş ve Fonksiyonel 3+1 KonutÖne Çıkan Özellikler220 m² brüt, 97 m² netKat mülkiyetli tapuDoğalgaz sobasıKrediye uygunBoş, hemen taşınılabilirKarabağlar’ın Merkezinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıOtobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakınında okul/anaokulu/ortaokul, Açık Hava Tiyatrosu, kütüphaneler, eczaneler ve parklar bulunur; günlük yaşamı kolaylaştırır.Krediye Uygun Geniş Aile Dairesi5 katlı binanın çatı katında, doğu-batı-güney cepheli olup gün ışığı alır. Laminat zemin, gömme dolap, klima ve duşakabin mevcuttur. Ekspertiz ve yerinde gösterim için Dialog Aura Gayrimenkul’e ulaşabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19981677