
Öğretmenevleri Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
-
m²
30
Kat
3
TL/m²
44.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
20 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
37.565 TL
Peşinat tahmini
264.000 TL
Tapu harcı tahmini
52.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
343.200 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.320.000 TL
Peşinat
%20 · 264.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
34.165 TL
Peşinat
264.000 TL
Toplam Ödeme
2.313.911 TL
Toplam Faiz
993.911 TL
Şahinbey Öğretmenevleri Mahallesi'nin merkezi ve tercih edilen bölgelerinden birinde bulunan bu stüdyo daire; eşyalı yapısı, balkonlu olması ve yüksek kira potansiyeliyle yatırımcılar ve bireysel kullanıcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Masrafsız ve kullanıma hazır durumda olan daire, satın alındığı gün kiraya verilebilecek niteliktedir.GENEL ÖZELLİKLER:• 1+0 stüdyo daire.• 30 m² brüt, 20 m² net kullanım alanı.• 4 katlı binanın 3. katında.• Merkezi ısıtma sistemi.• Eşyalı olarak satışa sunulmaktadır.• Klima ve balkon bulunmaktadır.• İskanlı daire.KONFOR & YAŞAM AVANTAJLARI:• Tüm temel eşyalarıyla birlikte taşınmaya veya kiraya vermeye hazır.• Balkonlu yapısıyla ferah kullanım imkânı.• Klima sayesinde yaz aylarında konforlu yaşam.• Kompakt ve kullanışlı yaşam alanı.LOKASYON AVANTAJLARI:• Şahinbey Öğretmenevleri Mahallesi'nin merkezi konumunda.• Toplu taşıma duraklarına, marketlere, sağlık kuruluşlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.• Düzenli ve sakin çevresiyle güvenli bir yaşam sunar.• Her dönem kiracı talebinin yüksek olduğu lokasyonda yer almaktadır.NEDEN BU DAİRE?• Yatırım amaçlı alım için yüksek kira getirisi potansiyeli.• Bekâr çalışanlar, öğrenciler ve tek yaşayanlar için ideal yaşam alanı.• Eşyalı, klimalı ve balkonlu olması sayesinde ekstra masraf gerektirmez.• İskanlı olması resmi işlemlerde ve finansman süreçlerinde avantaj sağlar.• Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından değerli bir fırsattır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin