evimibulYapay zeka analizi
Emlak72'den İstanbul Küçükçekmece Göl Manzaralı Satılık Daire
Satılık
1/35

Emlak72'den İstanbul Küçükçekmece Göl Manzaralı Satılık Daire

Kanarya Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

12

TL/m²

54.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.889 TL

Toplam Faiz

4.291.889 TL

Özellikler

asansorbalkonesyaligol-manzarasiguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkmanzaralimerkezi-isitmaotoparkpazar-yakiniseramikyatirimlik

Açıklama

İstanbul’un yükselen değeri Küçükçekmece, modernkonforu ve eşsiz Göl manzarayı bir arada sunan bu özel daire sizi bekliyor!Yatırımlık mı arıyorsunuz?Yoksa güvenli, huzurlu bir yaşam alanı mı?Bu daire her iki seçenek için de nokta atışı!⸻DAİRE ÖZELLİKLERİ:• Brüt Alan: 105 m²• Net Alan: 85 m²• Oda Sayısı: 2+1• Kat: 12. Kat• Cephe: Güney – gün boyu güneş alır• Manzara: Full Küçükçekmece Gölü manzarası• Isıtma: Merkezi sistem (bina ısınması)• Sıcak Su & Ocak: Kombi• Zemin: Laminat + seramik• Balkon: Göl manzaralı• Durum: Kiracılı • Tapu: Kat mülkiyetli (sistem güncellemesi yapılacak)⸻BİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ:• Bina Yaşı: 8• Asansör: Var• Otopark: Kapalı otopark• Güvenlik: Kamera sistemi ile 7/24 izleme• Aidat: 1500 TL⸻LOKASYON AVANTAJLARIBu daire, yalnızca bir ev değil, çevresiyle de ayrıcalıklı bir yaşam sunar:• Marmaray İstasyonu: Yalnızca yürüme mesafesinde – tüm İstanbul elinizin altında• Toplu Taşıma Ağı: Otobüs, minibüs ve metrobüs güzergahlarına hızlı ulaşım• Semt Pazarı: Hemen yanı başında – taze ve ekonomik alışveriş• ArmoniPark AVM: Sosyal hayat ve alışveriş merkezi yakında• Sefaköy Kültür ve Sanat Merkezi: Etkinliklere ve tiyatroya birkaç dakika• Çamlık Piknik Alanı: Doğa ile iç içe vakit geçirmek isteyenlere• Okullar, Marketler, Eczaneler: Her şey yürüyüş mesafesinde• Sahil ve Yürüyüş Alanları: Göl kenarında huzurlu yürüyüş rotaları• Tarihi Bathonea Antik Kenti: Bölgenin tarihi derinliği.• ⁠ Daha fazla detay bilgi ve Sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz EBRU YEŞİLMEN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19981519