evimibulYapay zeka analizi
3kent'ten Kabaoğlu Boulevard Sitesi Satılık 1+1 Çatı Dubleks
Satılık
1/34
Yeni İlan

3kent'ten Kabaoğlu Boulevard Sitesi Satılık 1+1 Çatı Dubleks

Kabaoğlu Mahallesi, İzmit, Kocaeli

5.5M TL

Oda

1+1

m²

77

Kat

3

TL/m²

71.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

54 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondubleksfitnessguvenlikhavuzotoparksite-icison-katuniversite-yakini

Açıklama

3KENT GAYRİMENKUL'DEN KAVAN BOULEVARD SİTESİ'NDE SATILIK 1+1 ÇATI DUBLEKSKOCAELİ İZMİT KABAOĞLU MAHALLESİ'NDE, MEHMET KAVAN YAPI İMZASI TAŞIYAN BOULEVARD SİTESİ'NDE SATILIK 1+1 ÇATI DUBLEKS DAİRE!ÜNİVERSİTEYE YAKIN KONUM, SOSYAL DONATILARLA ZENGİNLEŞTİRİLMİŞ SİTE YAŞAMI VE ÇATI DUBLEKS MİMARİSİ BİR ARADA!DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ1+1 çatı dubleksİki katlı yaşam alanıÇatı dubleks mimarisiSite içerisinde konumHem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek gayrimenkulÇatı dubleks mimarisiyle klasik 1+1 dairelerden farklı bir yaşam düzeni sunan gayrimenkulümüz, Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü'ne yakınlığı ve bulunduğu sitenin sunduğu imkânlarla dikkat çekmektedir.BOULEVARD SİTESİ HAKKINDAMehmet Kavan Yapı tarafından hayata geçirilen Boulevard Projesi, 10.200 m² arazi üzerinde 174 daire ve 7 ticari üniteden oluşmaktadır.Modern mimarisi, sosyal yaşam alanları ve güvenlik olanaklarıyla öne çıkan projede;Açık yüzme havuzu7/24 güvenlikFitness alanıYürüyüş alanlarıSosyal tesislerPeyzaj ve yeşil alanlarbulunmaktadır.KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIİZMİT KABAOĞLU MAHALLESİ – UMUTTEPEBoulevard Sitesi, Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü başta olmak üzere önemli ulaşım bağlantılarına yakın konumuyla öne çıkmaktadır.Araçla yaklaşık ulaşım mesafeleri:Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü: 2 dakikaKocaeli Şehir Hastanesi: 10 dakikaKuzey Marmara Otoyolu gişeleri: 10 dakikaD-100 (E-5) Karayolu: 10 dakikaTEM Otoyolu bağlantı noktası: 15 dakikaİstanbul: 45 dakikaUlaşım süreleri trafik yoğunluğu ve güzergâha göre değişiklik gösterebilir.HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR SEÇENEKKocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü'ne yakınlığı, bölgedeki üniversite ve sağlık kuruluşlarının oluşturduğu konut ihtiyacı ve site içerisinde sunulan sosyal olanaklar, Boulevard Projesi'ni hem oturum hem de kiralama amaçlı konut arayışlarında değerlendirmeye değer kılmaktadır.Özellikle üniversite öğrencileri, akademisyenler, sağlık çalışanları ve 1+1 daire tercih eden kiracı profiline hitap edebilecek özelliklere sahiptir.Çatı dubleks mimarisi, site yaşamının avantajları ve Umuttepe bölgesindeki konumuyla bu daire, standart 1+1 dairelere alternatif arayan alıcılar için farklı bir seçenek sunmaktadır.DAİREYİ YERİNDE GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN!Detaylı bilgi almak, dairenin özelliklerini öğrenmek ve yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.3KENT GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞISEYFULLAH SAĞLAMMYK YETKİ NO: YB0217/17UYTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO: 4106502

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19981419