evimibulYapay zeka analizi
Au-ıhlamurkent Sınırında 110m2 2+1 Geniş Balkonlu Lüx Daireler
Satılık
1/22
Yeni İlan

Au-ıhlamurkent Sınırında 110m2 2+1 Geniş Balkonlu Lüx Daireler

Emek Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

4.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

39.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cephefiber-internetgenis-ferahguney-cephekapali-mutfakluks-yapiliotoparktakasli

Açıklama

GÜVENCESİYLE EMEK MAHALLESİ YAŞAR KEMAL BULVARI VE ARABACILAR BULVARI KESİŞİMİNDE BULUNAN Dairemizin Özellikleri; 2+1 110m2 GENİŞ ORTAK GARAJLI KAT SEÇENEKLİ KARANLIK ODASI YOK ALATURKA WC CEPHE SEÇENEKLİ BİNA YAŞI 0 GENİŞ BALKONLU ÇİFT BALKON İSKAN BAŞVURUDA FİBER İNTERNET ALTYAPITEMEL İHTİYAÇLAR VE ULAŞIM YÜRÜME MESAFESİ PAZARLIK PAYI VAR DAİREMİZ YAŞAR KEMAL BULVARI,ARABACILAR BULVARI,OTOBÜS DURAĞI, TOPLU TAŞIMALAR, MARKET,CAMİ,OKUL YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.IHLAMURKENTE SINIR VE DEĞER KAZANAN LOKASYONDADIR Hayallerinizdeki evi daha fazla ertelemeyin! Hem yatırım hem yaşam için kaçırılmayacak fırsat.DETAYLI BİLGİ ALMAK VE DAİRELERİMİZİ YAKINDAN GÖRMEK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ AHMET UYGUR Eskişehir Odunpazarı’nda yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve fonksiyonel yaşam için tasarlanmıştır. Odunpazarı satılık daire kategorisindeki bu konut; ısınma sistemi, konumu ve sunduğu imkanlarla öne çıkar. 110 m² net kullanım alanı ferah bir yaşam sunar. Yerden ısıtma yüksek verim sağlar; krediye uygun yapısı satın almayı kolaylaştırır ve kat irtifaklı tapu güvence verir.Stratejik Konumun ve Boş Kullanım AvantajıMerkezi konumuyla hastane, okul ve AVM’lere yakındır. Boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur; istenirse kiraya vererek esneklik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 110 m²Isıtma Tipi: Yerden ısıtmaKrediye Uygunluk: Satın alma kolaylığıTapu: Kat irtifaklıCephe: Doğu, Batı, GüneyOdunpazarı’nın Kalbinde Kolay Ulaşım ve Gündelik İhtiyaçlarCaddeye yakınlığı sayesinde toplu taşımaya yürüyerek ulaşılır; duraklar yakındır. Semt pazarı, cami ve okullar günlük ihtiyaçları karşılar. Osmangazi Üniversitesi hastanelerine yakın olması da sağlık erişimini kolaylaştırır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19981001