evimibulYapay zeka analizi
Ed-emek Mah. Ziya Gökalp Cad Yanı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/13
Yeni İlan

Ed-emek Mah. Ziya Gökalp Cad Yanı 2+1 Satılık Daire

Emek Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

3.1M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

26.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondepodogu-cephedusakabingenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumulasim-yakini

Açıklama

DESTİCİLERİnşaat • Emlak • OtomotivEMEK MAHALLESİNDE ZİYA GÖKALP CADDESİ YANINDATÜM İHTİYAÇLARA YÜRÜME MESAFESİNDEOtobüs tramvay dolmuş yürüme mesafedeSATILIK 2+1 DAİREMükemmel KonumÖzellikler 120m²Brüt – 100m² Net 2Katlı Binanın 2.Katı şahsi daireye özel depo alanı Kombi Doğalgaz Isıtma Sistemi kullanışlı balkon Duşakabin Geniş ve Kullanışlı Antre Kullanışlı ve Ferah Odalar ziya gökalp caddesi yanında Merkezi Konum – Ulaşım, Market, Okul ve Tüm İhtiyaçlara YakınEmre DesticiKAÇIRILMAYACAK FIRSAT! Eskişehir Odunpazarı’nda yer alan 2+1 satılık daire, yaşam konforu ile ulaşım kolaylığını bir araya getirir. Eskişehir Odunpazarı satılık daire arayanlar için merkezi konumdaki bu mülk, kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur.Merkezi Lokasyonda, Ulaşım Olanaklarına Yakın 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m² net, 120 m² brüt kullanım alanıIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun, finansal esneklik sağlarKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve ipotek işlemlerine uygunlukKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiralama imkanıDoğu Cepheli: Gün ışığı alan, aydınlık ve ferah yaşam alanıOdunpazarı’nın Canlı ve Erişilebilir NoktasındaDaire; Eskişehir Osmangazi Üniversitesi sağlık kompleksine, devlet ve özel hastanelere yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede okullar ve sağlık merkezleri bulunur; market, alışveriş ve sosyal ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı sayesinde şehir içinde hızlı ve pratik ulaşım avantajı sağlar.Sınırlı Arz ve Finansal Kolaylıklarla Yatırım İmkanıKrediye uygunluğu ve tapu sürecindeki kolaylıklarıyla bu daire, hem yatırımcılar hem aileler için cazip bir seçenektir. Kat mülkiyeti, mülkiyet güvencesi sağlayarak alım işlemlerini hızlandırır. Boş olması sayesinde yeni sahiplerine hızlı teslim edilip hemen kullanılabilir.Desticiler İnşaat Emlak ile saha ziyareti planlayarak daireyi yerinde inceleyin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19980797