evimibulYapay zeka analizi
Malatya Özalper Mahallesi Satılık 3+1 Geniş Balkonlu Daire
Satılık
1/15
Yeni İlan

Malatya Özalper Mahallesi Satılık 3+1 Geniş Balkonlu Daire

Özalper Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

3.6M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

5

TL/m²

21.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemanzaraliotoparkvestiyer

Açıklama

Geniş balkonlu ve ferah kullanım alanlı 3+1 daireMalatya Yeşilyurt'un merkezi noktalarından Özalper Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, 170 m² brüt alanı ve sunduğu ferah yaşam alanlarıyla sizi karşılıyor. Dairenin geniş pencerelerinden içeri süzülen gün ışığı, laminant parke zeminler ve kartonpiyer detaylarıyla birleşerek sıcak bir atmosfer oluşturuyor. Salon ve odaların fonksiyonel dağılımı sayesinde eşyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirebilir, konforlu bir düzen kurabilirsiniz.Konforlu iç mekan ve kullanım detaylarıDairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, boydan boya cam ile kapatılmış olan geniş balkon alanıdır. Bu alanı dört mevsim boyunca keyifle kullanabilir, şehir manzarasına karşı dinlenme köşenizi oluşturabilirsiniz. Mutfak bölümü ise tamamen bağımsız bir yapıda olup, ahşap görünümlü dolapları ve geniş tezgah alanıyla yemek hazırlık sürecini kolaylaştırmaktadır. Giriş bölümünde yer alan vestiyer ve koridordaki dolap üniteleri, evin depolama ihtiyacını pratik bir şekilde karşılamaktadır.Teknik özellikler ve bina bilgileriBrüt alan: 170 m²Net alan: 150 m²Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: 5Bina yaşı: 11-15 arasıMutfak tipi: Kapalı mutfakOtopark: Açık otoparkKredi durumu: Krediye uygunMerkezi lokasyon ve sosyal çevreDairenizden dışarı çıktığınızda, günlük tüm ihtiyaçlarınızı birkaç dakikalık yürüyüşle karşılayabileceğiniz bir konumda olduğunuzu fark edersiniz. Yakın çevrede çok sayıda market ve eczane bulunmakta, temel alışverişleriniz için bölgedeki yerel işletmelere kolayca ulaşılabilmektedir. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı sayesinde aile yaşamı için oldukça avantajlı bir konum sunan mülk, toplu taşıma duraklarına da yürüme mesafesindedir. Ayrıca Malatya Park AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine ve spor tesislerine kısa sürede ulaşım sağlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19980719