evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Devlet Hastanesi Yakını - Çift Kiracılı Yatırımlık 5+1 Dublex-şirinevler Mh
Satılık
1/8

Bahçelievler Devlet Hastanesi Yakını - Çift Kiracılı Yatırımlık 5+1 Dublex-şirinevler Mh

Şirinevler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

13.4M TL

Oda

5+1

m²

230

Kat

5

TL/m²

58.261

Konut Tipi

Daire

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

381.344 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

536.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

346.828 TL

Peşinat

2.680.000 TL

Toplam Ödeme

23.489.704 TL

Toplam Faiz

10.089.704 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidublekshastane-yakinikapali-mutfakmustakil-girisson-katterasyatirimlik

Açıklama

TERAS KATIN FOTOGRAFLARINI EKLEYEMEDİK SADECE ALT KATIN FOTOSU MEVCUTTUR⭐ ŞİRİNEVLER’İN EN MERKEZİ NOKTASINDA, YÜKSEK CİROLU HAZIR KİRACILI YATIRIM FIRSATI!Şirinevler Mahallesi’nde, Mahmutbey Caddesi’ne ve Bahçelievler Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde yer alan mülkümüz; merkezi konumu, bağımsız çift kullanımı ve aylık toplam 71.000 TL hazır kira getirisiyle yatırımcılar için eşsiz bir fırsattır. Daire Özellikleri & Mimari Detaylar:Daireler arasındaki iç merdiven iptal edilmiş olup, katlar tamamen bağımsız iki ayrı çelik kapılı / bağımsız girişli daire statüsündedir.Alt Kat (Bağımsız Girişli):2+1 (2 Oda, 1 Salon)Mutfak, Banyo & WCMevcut Kira Getirisi: 42.000 TLÜst Kat / Teras Katı (Bağımsız Girişli):2+1 (2 Oda, 1 Salon)-Mutfak, Banyo & WC-Keyifli Teras kullanımıMevcut Kira Getirisi: 29.000 TL Yatırım & Finansal Avantaj:Aylık Toplam Hazır Kira Geliri: 71.000 TLTek tapu avantajıyla çift kira geliri elde edilmektedir.Kısa amortisman süresi ve yüksek prim potansiyeli sunar.Konum ve Ulaşım Avantajları:Mahmutbey Caddesi’ne ve Bahçelievler Devlet Hastanesi’ne birkaç adım yürüme mesafesindeMetro, Metrobüs, otobüs ve minibüs hatlarına son derece yakınOkul, semt pazarı, zincir marketler, eczane ve sosyal imkanların tam merkezinde Detaylı bilgi, sunum ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Serhat Emlak

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19980279