evimibulYapay zeka analizi
Yenikent Emlak'tan Eminevim Fuzul Evim Vb.kuruluşlara Uygun
Satılık
1/40

Yenikent Emlak'tan Eminevim Fuzul Evim Vb.kuruluşlara Uygun

Menderes Mahallesi, Sincan, Ankara

5.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

9

TL/m²

43.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletankastreara-katasansoravm-yakinibalkonbati-cephecam-balkoncok-cephediafondogu-cephedusakabineglence-merkezi-yakinienerji-kimlik-belgesiengelliye-uygunev-sarjfitnessgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkapicikartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimanzaralimarket-yakinimerkezi-konumotoparkpark-yakinipazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakiniseramikses-yalitimisidingsite-icisofbenspor-tesisi-yakinisu-deposutakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

Yenikent Emlak'tan, 3+1, 135m² net kullanım alanına sahip lüks daire, cam balkon özellikleriyle öne çıkıyor. Bu modern konut, 10yıllık binasıyla yeni bir yaşam tarzı sunuyor.9 katta yer alan ara kat daire,12 katlı binanın konforunu yaşatırken, 110m² brüt alanı ile ferah bir yaşam alanı sağlıyor. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, parke, laminat ve seramik zeminler kullanılmıştır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği ve sessiz bir yaşam ortamı sunulmaktadır. Dairemiz, 3+1 oda sayısı ve1banyosu ile geniş aileler için idealdir. Kapalı mutfağı, ankastre fırın, fırın, ADSL gibi donanımlara sahip olup, tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. hilton banyo, duşakabin ve vestiyer gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır. Gömme dolaplar ve kartonpiyer uygulamaları estetik bir görünüm sunarken, ahşap, alüminyum ve PVC doğramalar modern bir yaşam alanı yaratır. Isıcam ve siding kaplama ile dayanıklılık ve konfor bir arada.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 135 m² Brüt Kullanım Alanı: 125 m² Oda Sayısı: 3+1 Banyo Sayısı: 1 Mutfak Tipi: Kapalı (Ankastre fırın, fırın, ADSL donanımlı) Zeminler: Parke, Laminat, Seramik Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Özel Alanlar: Giyinme Odası, Balkon, Vestiyer, Gömme Dolap Ekstra Detaylar: Kartonpiyer, Ahşap Doğrama, Alüminyum Doğrama, PVC Doğrama, Isıcam, Siding Kullanım Durumu: Boş Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı Daire, engelliye uygun park ve asansör seçenekleriyle de erişilebilir bir yaşam sunuyor. Açık otopark ve araç park yeri imkanı ile araç sahipleri için büyük kolaylık sağlıyor. 24 saat güvenlik ve güvenlik görevlisi ile huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Görüntülü diyafon sistemi ile güvenliğiniz en üst düzeyde.Konum ve Çevre Avantajları Merkezi Konum: Şehir Merkezi, Anayol'a yakın Ulaşım: Metro, Otobüs Durağı, Dolmuş, Havaalanı, Boğaz Köprüleri'ne kolay erişim Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Cami, Havra, Cemevi Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Fuar, Park & Yeşil Alan, Spor Salonu, Polis Merkezi Diğer: Belediye, İtfaiye Manzara: Doğu, Güney, Batı cepheleri ile aydınlık Yakınlık: Göle Sıfır (Bu özellik, gayrimenkulün konumu hakkında ek bilgi sağlar, ancak 'Göle Sıfır' ifadesi, gayrimenkulün doğrudan göle bitişik olduğunu belirtir. Bu, konutun eşsiz bir doğal güzelliğe sahip olduğunu ve potansiyel olarak sakin bir yaşam sunduğunu ima eder.)Bu lüks daire, Krediye Uygunluğu ve Kat Mülkiyetli tapu durumu ile yatırımcılar ve yeni ev sahipleri için cazip bir seçenek sunmaktadır. Gayrimenkul Sahibi T.C. Vatandaşıdır. Taşınmaz Numarası: 130835435. Araç şarj istasyonu ve hidrofor gibi modern donanımlar da mevcuttur. Su deposu ve aydınlatma sistemleri de düşünülmüştür. Duvar kağıdı uygulamaları ve şık tasarımlar ile eviniz daha da güzelleşiyor.İletişim ve FırsatlarYenikent Emlak olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri dairemizi görmeye davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Yaşam standartlarınızı yükseltecek bu konforlu ve lüks daire, yeni sahiplerini bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19979338