evimibulYapay zeka analizi
2+1 Yeni Binada Yerden Isıtmalı Cam Balkonlu Aydınlık Daire**
Satılık
1/15

2+1 Yeni Binada Yerden Isıtmalı Cam Balkonlu Aydınlık Daire**

Susuz Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

5.2M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

54.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.700 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

207.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.190.000 TL

Peşinat

%20 · 1.038.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.331 TL

Peşinat

1.038.000 TL

Toplam Ödeme

9.097.878 TL

Toplam Faiz

3.907.878 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkaileye-uygunankastreasansorbakimlibalkonbati-cephecam-balkondusakabingenis-ferahgiris-katgomme-dolaphastane-yakinihilton-banyoisi-yalitimilaminat-parkemantolamaon-cepheonu-acikotoparkpvc-dogramases-yalitimisite-icivestiyer

Açıklama

REST İNVEST GAYRİMENKUL Hızla gelişen ve değer kazanan bölgede, İstanbul Yolu paralelinde bulunan dairemiz; yeni bina avantajı, yerden ısıtma sistemi, açık cepheleri ve modern iç mimarisiyle hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikli bir seçenektir.4 katlı binanın giriş katında yer alan dairemiz; 75 m² net, 90 m² brüt kullanım alanına sahip olup Amerikan mutfaklı kullanışlı planı, cam balkonu ve batı cephesi sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 kullanım planı • Amerikan mutfak • 75 m² net kullanım alanı • 90 m² brüt kullanım alanı • 4 katlı binanın giriş katı • Yeni bina • Batı cephe • Cepheleri açık • Aydınlık ve ferah • Yerden ısıtma sistemi • 1 adet cam balkon • 3'lü ankastre set • Geniş vestiyer alanı • Hilton banyo • Duşakabin • Spot LED tavan aydınlatmaları • Parke zemin • PVC doğrama • Isı yalıtımı • Ses yalıtımı • 1. sınıf işçilik ve malzeme kalitesi • Aile yaşamına uygun kullanışlı iç planBİNA / OTOPARK ÖZELLİKLERİ• Yeni ve bakımlı bina • Siteye/binaya ait özel açık otopark • Otopark sorunu bulunmamaktadır • Isı yalıtımlı yapı • Ses yalıtımı • Açık cephe avantajıLOKASYON AVANTAJLARI• İstanbul Yolu paralelinde • Çevre Yolu bağlantısına çok yakın • Göksu Parkı'na araçla yaklaşık 5 dakika • İstanbul Yolu Metro İstasyonu'na ring bağlantısı • Ring ile metroya yaklaşık 10 dakika • Otobüs durağına yakın • Şehit Tamer Kılıç Ortaokulu'na çok yakın • Susuz Aile Sağlığı Merkezi'ne yakın • Günlük ihtiyaç ve alışveriş noktalarına kolay ulaşım • Hızla gelişen ve değer kazanan bölgedeGENEL DEĞERLENDİRMEDairemiz; yeni bina, yerden ısıtma, cam balkon, 3'lü ankastre set ve 1. sınıf işçilik gibi özellikleriyle masraf gerektirmeden uzun yıllar konforlu şekilde kullanılabilecek bir yaşam alanı sunmaktadır.Batı cephesi ve tamamen açık cepheleri sayesinde giriş katta bulunmasına rağmen gün içerisinde doğal ışık alan, aydınlık ve ferah bir yapıya sahiptir. Geniş vestiyeri, Hilton banyosu, Amerikan mutfağı ve modern LED aydınlatmaları da dairenin kullanım konforunu artırmaktadır.İstanbul Yolu ve Çevre Yolu bağlantılarına yakınlığı, Göksu Parkı'na yaklaşık 5 dakikalık mesafesi ve metroya ring ulaşımının bulunması; daireyi hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından avantajlı hale getirmektedir.Bölgede devam eden gelişim ve ulaşım avantajları sayesinde dairemiz hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için uygun bir seçenektir.Dairede halihazırda mülk sahibi oturmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19978831