evimibulYapay zeka analizi
Erenköy Bağdat Caddesine 2.bina Konumunda 96m² 3+1 Daire
Satılık
1/40

Erenköy Bağdat Caddesine 2.bina Konumunda 96m² 3+1 Daire

Caddebostan Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

20.5M TL

Oda

3+1

m²

96

Kat

2

TL/m²

213.542

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

583.400 TL

Peşinat tahmini

4.1M TL

Tapu harcı tahmini

820.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

530.596 TL

Peşinat

4.100.000 TL

Toplam Ödeme

35.935.742 TL

Toplam Faiz

15.435.742 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorkapali-mutfakkapali-otoparkotopark

Açıklama

İstanbul’un en köklü ve prestijli yaşam akslarından Bağdat Caddesi’nin hemen yanı başında, Erenköy’ün değerli lokasyonunda ayrıcalıklı bir gayrimenkul sizleri bekliyor. Bağdat Caddesi’ne yalnızca ikinci bina konumunda bulunan bu özel 3+1 daire; merkezi konumu, dengeli metrekareleri ve açık-kapalı otopark avantajıyla nitelikli bir yaşam arayanlara hitap ediyor. 9 katlı binanın ikinci katında yer alan daire, Bağdat Caddesi’nin sosyal yaşamına, seçkin mağazalarına ve gastronomi noktalarına birkaç adımda ulaşma ayrıcalığı sunuyor. Portföy Özellikleri - 3 oda 1 salon- 96 m² brüt, 77 m² net kullanım alanı- 9 katlı binada 2. kat- Açık ve kapalı otopark imkânı- Bağdat Caddesi’ne ikinci bina mesafesinde ayrıcalıklı konum Lokasyonun Prestiji, Yaşamın Ayrıcalığı... Erenköy’ün seçkin atmosferini Bağdat Caddesi’nin dinamik yaşamıyla buluşturan bu portföy; merkezi lokasyona önem verenler ve gayrimenkul tercihlerinde konumu önceliklendirenler için değerli bir alternatiftir. Bağdat Caddesi’ne olan yakınlığıyla öne çıkan bu özel daire, günlük yaşamda konforu ve şehir hayatının seçkin olanaklarını bir arada sunuyor.Oda ve Metrekare Dağılımı* Salon: 26 m² * Mutfak: 8 m² * Oda 1: 13 m² * Oda 2 : 7,50 m² * Oda 3 : 7 m² * Banyo: 4,50 m² * WC: 2,00 m² * Antre: 4 m² * Koridor: 5 m² Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Kahraman Erturgut EİDS Onaylıdır.Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/15429

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19978825