evimibulYapay zeka analizi
Winn All'dan Yüksek Kira Getirili Satılık Full Eşyalı 1+1 Daire
Satılık
1/13
Yeni İlan

Winn All'dan Yüksek Kira Getirili Satılık Full Eşyalı 1+1 Daire

Gültepe Mahallesi, Merkez, Batman

2.3M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkaileye-uygunankastreasansoravm-yakinigenis-ferahklimamerkezi-konumokul-yakiniotoparkvestiyeryatirimlik

Açıklama

BATMAN MERKEZ GÜLTEPE MAHALLESİ VENEZİA DELUXE SİTESİ'NDE YÜKSEK KİRA GETİRİLİ SATILIK SIFIR FULL EŞYALI 1+1 DAİRE Gültepe Mahallesi'nin gelişen ve değer kazanan bölgesinde yer alan bu sıfır 1+1 full eşyalı daire, modern mimarisi, merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. Eğitim kurumlarına, alışveriş merkezlerine ve ulaşım noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştıran bu daire, yüksek kira potansiyeliyle de dikkat çekmektedir. KONUM AVANTAJLARI Özel Batman İnci Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi (Koleji) yanında Mehmet Şimşek Anadolu Lisesi'ne yakın Batman Sanayi Sitesi'ne yakın Batman Havalimanı'na yürüme mesafesinde Petrol City AVM'ye yürüme mesafesinde Marketlere, kafelere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Toplu taşıma güzergâhlarına kolay ulaşım Gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan lokasyonda SİTE ÖZELLİKLERİ Venezia Deluxe Sitesi'nde 2 bloklu site Açık otopark Düzenli ve aile yaşamına uygun site yapısı Sakin ve güvenli yaşam alanı DAİRE ÖZELLİKLERİ 1+1 daire Net 40 m², Brüt 45 m² Zemin+4 katlı binanın 1. katında Vestiyer mevcut Aydınlık ve kullanışlı oda planı Hemen taşınmaya hazır Full eşyalı ve kiracılı EŞYALAR2 adet Beko KlimaL koltuk takımıTv ve ÜnitesiBuzdolabıDemir Döküm KombiÇamaşır MakinasıElektrikli SüpürgeYatak ve Giyinme DolabıAnkastre SetiÇay MakinesiEkmek Kızartma MakinesiÜtüStor PerdeHalı NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? Sıfır daire olması sayesinde ekstra tadilat ve masraf gerektirmez. Üniversite, kolej ve liselere yakınlığı sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir. Havalimanı, Petrol City AVM ve Sanayi Sitesi'ne yakınlığıyla ulaşım ve yaşam kolaylığı sunar. Kompakt ve kullanışlı planıyla bekârlar, yeni evli çiftler ve yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Gelişmekte olan Gültepe Mahallesi'nde yer alması sayesinde uzun vadede değer kazanma potansiyeli yüksektir. Sıfır, modern ve merkezi konumda bir 1+1 daire arıyorsanız bu fırsatı kaçırmayın! DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İRTİBATA GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19978574